Acheter une maison sans agence ? Ou vendre entre particuliers? Une analyse.

Acheter une maison sans agence ? Est-cela une bonne idée ?Dans des pays comme la France, où une agence demande de suite 5% et parfois même plus, il est opportun de se demander si acheter une maison sans agence immo est plus intéressant que d’acheter une maison en passant par agence. Et qu’en est-il de vendre une maison avec ou sans agence ? En fonction du prix de la maison, les frais d’agence peut s’avérer élevés. Le prix moyen d’une maison dans notre pays se situe entre 200.000 et 300.000 euros. Dans le cas d’une commission de 5%, vous paierez donc des frais de courtage s’élevant à plusieurs milliers d’euros. Mais bon, en soi, ce n’est pas grave de payer un spécialiste pour son travail. Pour autant que ce travail rapporte suffisamment. Que fait précisément un agent immobilier pour le vendeur qui paie Continue Reading

A vendre entre particuliers - belle ferme bressane neuve sur 10ha

À vendre entre particuliers: belle ferme Bressane sur 10 hectares proche Louhans

En vente par le propriétaire: Domaine de l’Étoile du Matin, un domaine de 10 ha avec une ferme reconstruite dans le style bressan d’origine, avec dépendances. Parmi les pâturages originaux, 3 hectares ont été transformés en un parc paysager, le reste étant des prairies. Il se trouve à 200 mètres de la route. Il n’y a pratiquement pas de trafic routier, et les rares voisins ont la vue obstruée par des taillis. Il y a une gare à 10 km, un TGV à 80 km, l’autoroute à 12 km. La ville touristique de Louhans se trouve à 10 km. C’est un centre régional avec toutes les commodités afférentes. Lons-le-Saunier, la capitale du Jura, n’est pas située très loin. Cliquez pour lire l’annonce sur IMMOGO.

Acheter un hôtel ou un restaurant en Bourgogne

Acheter un hôtel ou un restaurant en Bourgogne n’a jamais été aussi facile. Au moment que je suis en train de vous écrire, plusieurs restaurants et hôtels et restaurants dans ma petite ville de Tournus en Bourgogne du Sud sont à vendre. Cela est dû au fait que, comme dans beaucoup de pays en Europe tout comme en France, il n’est pas facile de survivre dans les métiers de bouche. Bon nombre de professionnels ne ont du mal à s’adapter aux pratiques de marketing modernes. Parmi les hôtels-restaurants qui sont à vendre, Continue Reading

Comment vendre une maison sans agence

La façon la moins chère est d’éliminer l’agent immobilier et de vendre sa maison sans agence. Si vous vendez la maison vous-même, vous pouvez épargner jusqu’à 6% dans les commissions. Avant de prendre cette route, cependant, gardez à l’esprit que le processus est loin d’être facile. Comprenez aussi que vous devriez charger votre notaire de prendre soin de tous les documents juridiques et financiers. Avec tout cela à l’esprit, voici quelques conseils pour vous aider à vendre une maison sans agence. Continue Reading

Promoteurs et constructeurs – publier votre offre immobilier neuf sur Immogo

Vente immobilier neuf par le propriétaire particulier ou professionnel. Immogo est un site d’annonces immobilières crée par des Néerlandais qui vivent en France. Nous l’avons fait pour permettre aux particuliers de vendre leur bien sans encourir des frais d’agence parfois exorbitant. Mais on ne peut pas dire qu’Immogo est exclusivement accessible pour des particuliers, car notre critère principal, c’est que le propriétaire vend son bien sur Immogo. Cela peut alors aussi être un constructeur ou développeur de biens immobiliers. Si seulement il n’y a pas de frais d’agence. Continue Reading

Vendre ma maison


vendre ma maison fraisImmobilier entre particuliers pour vendre sans agence

Ça y est… vous avez décidé: “Je veux vendre ma maison entre particuliers!” Et vous avez bien raison. Vendre sans agence vous donne la possibilité de baisser les frais de vente avec 4%, 5%, 6% ou même 7% de commission pour l’agent immobilier. Car même si lui il vous dit que c’est l’acquéreur qui paie les frais d’agence, à la fin ça descend son budget d’achat et rend les négociations plus difficiles. En plus, si vous n’avez pas à ajouter les frais de commission au prix publié dans votre annonce immobilière, vous pouvez montrer un prix plus bas. Alors plus de chance de trouver acquéreur. Bien que vendre sans agence demande plus de travail et vous oblige de faire les négociations vous-même, 5% sur une transaction immobilière correspond quand même à des milliers d’euros. Vite gagné quand on vend son immobilier entre particuliers. Continue Reading

Tendance Immo 2018 – Le marché immobilier retrouve le chemin vers le haut

Prix immobilier Tendance 2018 France
Image gratuite @Pixabay

2017 a été une année particulièrement bonne pour le marché immobilier français. Les prix des maisons en France ont, en moyenne, augmenté de 2% et d’après nos analyses, cette tendance du prix immobilier devrait se poursuivre en 2018.

Hausse des prix de l’immobilier en France

Si l’on s’intéresse à l’augmentation des prix de l’immobilier en France, on remarque d’énormes différences au sein du marché français. Les prix à la campagne sont globalement restés plus ou moins identiques alors que les prix en ville ont augmenté. Mais il subsiste également de grandes différences entre les grandes villes. La hausse des prix à Bordeaux a été exceptionnelle avec pas moins de 16,5 %. Si bien que le prix moyen au m2 à Bordeaux s’élève à € 3.700,-. C’est même supérieur au prix du m2 à Lyon, qui a atteint € 3.600 (+7,7%).

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Je veux vendre ma maison entre particuliers, comment faire?

Pour vendre une maison en France, on peut facilement vendre de particulier à particulier, surtout avec les nouveaux outils internet disponible pour la vente d’immobilier sans agence. Quand vous êtes aussi intéressé à la vente de maisons entre particuliers, c’est avec grand plaisir que nous vous donnerons quelques astuces.

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De Particulier à Particulier – Vous cherchez une maison à vendre entre particuliers?

Maison à vendre entre particuliers - de particulier a particulierIl n’est pas surprenant que de plus en plus de personnes cherchent une maison à vendre de particulier à particulier. Une maison à vendre entre particuliers est souvent des millieurs d’euros moins chère qu’une maison acheté par l’intermédiaire d’une agence. Et le moins chère la maison, le plus élevé la commission de l’agence. Relativement, bien sûr. Pour une maison qui se vend en dessous de 200.000 euros, beaucoup d’agences immobilières demandent une commission de 6% (€12.000 de commission!). Et même pour des maisons de plus d’un million les commissions de l’agent immobilier peuvent monter à 4 ou 5%. Ça veut dire un coût supplémentaire de 40.000 euros. Le prix d‘une belle voiture toute neuve! Continue Reading

Chercher ‘maisons à vendre Oise’ et tomber sur Immogo

Maisons à vendre Oise - entre particuliers et sans agence‘Maison à vendre Oise’ est parmi les phrases les plus utilisés chez Google, quand on regarde les recherches que les français font dans le domaine de l’immobilier. Il paraît alors que beaucoup de Français cherchent pour la phrase maisons à vendre Oise parce qu’ils désirent y habiter. Pourquoi veulent-ils acheter une maison dans l’Oise? Il y a différents raisons pourquoi l’Oise est un département populaire.

Proximité de Paris

Si on cherche une maison encore assez abordable dans un atmosphère campagnard, l’Oise offre un grand choix. Et malgré le cadre tranquil dans une belle ville comme par exemple Chantilly, la Gare du Nord n’est qu’à 23 minutes par TER. Et bien que la capitale de lOise Beauvais est à 1H30 de route de Paris, l’aéroport s’apelle qaund même Aéroport Paris Beauvais Tillé. Alors pour beaucoup de gens, l’Oise est la campagne Parisienne. C’est aussi une des raisons que les prix des maisons dans l’Oise sont relativement élevés. Les villes principales sont Compiègne, la ville chef Beauvais, Senlis-Chantilly, Clermont, Pont Sainte Maxence et Crepy en Valois. Des nombreux petites et moyennes villes ont des problèmes de désertification, comme Creil-Nogent-Montataire et Méru. Mais cela veut dire aussi que dans cettes villes les prix de maisons sont plus bas. Dans le sud de l’Oise il y a beaucoup de maisons achetés par des parisiens venus vivre à la campagne. Continue Reading