Je veux vendre ma maison entre particuliers, comment faire?

Pour vendre une maison en France, on peut facilement vendre de particulier à particulier, surtout avec les nouveaux outils internet disponible pour la vente d’immobilier sans agence. Quand vous êtes aussi intéressé à la vente de maisons entre particuliers, c’est avec grand plaisir que nous vous donnerons quelques astuces.

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De Particulier à Particulier – Vous cherchez une maison à vendre entre particuliers?

Maison à vendre entre particuliers - de particulier a particulierIl n’est pas surprenant que de plus en plus de personnes cherchent une maison à vendre de particulier à particulier. Une maison à vendre entre particuliers est souvent des millieurs d’euros moins chère qu’une maison acheté par l’intermédiaire d’une agence. Et le moins chère la maison, le plus élevé la commission de l’agence. Relativement, bien sûr. Pour une maison qui se vend en dessous de 200.000 euros, beaucoup d’agences immobilières demandent une commission de 6% (€12.000 de commission!). Et même pour des maisons de plus d’un million les commissions de l’agent immobilier peuvent monter à 4 ou 5%. Ça veut dire un coût supplémentaire de 40.000 euros. Le prix d‘une belle voiture toute neuve! Continue Reading

Chercher ‘maisons à vendre Oise’ et tomber sur Immogo

Maisons à vendre Oise - entre particuliers et sans agence‘Maison à vendre Oise’ est parmi les phrases les plus utilisés chez Google, quand on regarde les recherches que les français font dans le domaine de l’immobilier. Il paraît alors que beaucoup de Français cherchent pour la phrase maisons à vendre Oise parce qu’ils désirent y habiter. Pourquoi veulent-ils acheter une maison dans l’Oise? Il y a différents raisons pourquoi l’Oise est un département populaire.

Proximité de Paris

Si on cherche une maison encore assez abordable dans un atmosphère campagnard, l’Oise offre un grand choix. Et malgré le cadre tranquil dans une belle ville comme par exemple Chantilly, la Gare du Nord n’est qu’à 23 minutes par TER. Et bien que la capitale de lOise Beauvais est à 1H30 de route de Paris, l’aéroport s’apelle qaund même Aéroport Paris Beauvais Tillé. Alors pour beaucoup de gens, l’Oise est la campagne Parisienne. C’est aussi une des raisons que les prix des maisons dans l’Oise sont relativement élevés. Les villes principales sont Compiègne, la ville chef Beauvais, Senlis-Chantilly, Clermont, Pont Sainte Maxence et Crepy en Valois. Des nombreux petites et moyennes villes ont des problèmes de désertification, comme Creil-Nogent-Montataire et Méru. Mais cela veut dire aussi que dans cettes villes les prix de maisons sont plus bas. Dans le sud de l’Oise il y a beaucoup de maisons achetés par des parisiens venus vivre à la campagne. Continue Reading

Immobilier en Haute-Garonne – un marché dynamique

Acheter une maison à vendre Haute-Garonne… un department de rêve. Le département de la Haute-Garonne est situé dans le sud-ouest de la France, en Occitanie.

Le département doit son nom à la rivière Garonne qui le sillonne en traversant trois régions distinctes : une région montagneuse au sud dont le point culminant s’élève à 3 222 m, une première plaine un peu plus au nord et la grande plaine toulousaine qui occupe tout le nord du département. Le chef-lieu du département est Toulouse.

La Haute-Garonne offre un territoire montagneux dans sa partie méridionale et de superbes paysages à découvrir sur les multiples chemins de randonnées. On peut également y pratiquer la spéléologie car le département possède un réseau souterrain très étendu et complexe comportant de nombreux gouffres et grottes. Ne manquez surtout pas d’aller voir la « Vénus de Lespugue », une statue datant de 21 000 av. J.-C.

La population est en constante augmentation depuis 2006 mais le taux de chômage augmente également depuis 2009. L’immobilier suit la même tendance que la population avec une croissance constante depuis 2006 pour atteindre pratiquement 670 000 logements en 2013.

Si vous cherchez une maison à vendre en Haute-Garonne, le marché de l’immobilier a retrouvé un bon dynamisme au début de l’année 2017. Le marché local donne des signaux de bonne santé avec une augmentation significative des volumes. De fait, le mètre carré médian se négocie à Toulouse moins cher qu’à Nantes, Bordeaux ou Nice.

Si vous souhaitez vous établir dans le sud-ouest de la France, c’est peut-être le bon moment pour entamer vos démarches !

Une maison à vendre Gironde, que deux heures de la Capitale

Cela vous tente de chercher une maison à vendre Gironde ? Le département de la Gironde est situé en Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Il doit son nom à l’estuaire de la Gironde, qui prend naissance après la confluence de la Garonne et de la Dordogne au Bec d’Ambès, en aval de Bordeaux. La Gironde est le département le plus étendu de France Métropolitaine (10 725 km2) et est le plus vaste après la Guyane (83 846 km2).

La Gironde est entourée par :

  • Au nord : la Charente-Maritime
  • Au nord-est : la Dordogne
  • Au sud-est : le Lot-et-Garonne
  • Au sud : les Landes
  • Et à l’ouest par l’océan Atlantique

C’est le septième département le plus peuplé de France. Il comptait en 2013 plus de 1 500 000 habitants. La densité de la population est supérieure à la moyenne nationale avec 140 habitants au km2 contre 103,6 habitants pour le pays.

En Gironde, deux langues traditionnelles sont parlées : l’Occitan qui se décline en trois dialectes différents dont le Gascon, et le Poitevin-Saintongeais qui fait partie des langues d’oïl. La Gironde est réputée pour la richesse de son patrimoine historique, architectural et culturel de même que pour ses vins de Bordeaux.

Le prix de l’immobilier en Gironde a sensiblement augmenté ces dernières années et tout particulièrement à Bordeaux. Si vous souhaitez vendre une maison, vous pouvez réaliser une très belle plus-value sur votre transaction immobilière. En effet, malgré la hausse des prix, le marché se porte plutôt bien avec des acheteurs extérieurs au département en forte augmentation, 23 % aujourd’hui contre seulement 18 % en 2006, dont une partie viennent de la région parisienne.

Bordeaux ainsi que les villes côtières ne cessent de renforcer leur attractivité, notamment grâce à la mise en place de la ligne à grande vitesse qui mettra Bordeaux à un peu plus de deux heures de Paris.

Une maison dans le Gers, ça se trouve sur Immogo !

Si vous cherchez une maison à vendre dans le Gers, vous habiterez dans la région Occitanie. Le nom du Gers vient de la rivière Gers qui le traverse en de nombreuses communes (Auch, Fleurance, Masseube Lectoure…) et qui est un affluent de la Garonne.

Le Gers est un département rural réputé pour ses reliefs vallonnés. De nombreuses collines alternent avec des vallons où se nichent souvent des lacs artificiels dédiés à l’agriculture. Les étés sont secs et souvent très chauds, avec des températures pouvant dépasser les 35°C. En hiver, malgré des températures souvent négatives et des gelées nocturnes, le climat est, cependant, relativement doux et clément. Continue Reading

Attention arnaque immobilier!

Si vous publiez une annonce pour la vente de votre maison (ou votre bateau ou voiture) sur Internet, vous pouvez être contacté par des gens avec des intentions moins honnêtes. Dans ma position de webmaster de Immogo j’en ai vu passer pas mal. Alors permettez-moi de vous donner quelques astuces pour éviter ces gens-là.

Acheteur de rêve…
D’abord, méfiez-vous de toute personne qui commence par dire qu’il est intéressé à l’achat de votre bien. Les gens normaux, commencent par demander plus de renseignements. Ils veulent plus de photo’s, savoir ou se trouve le boulanger et s’il est possible d’aggrandir le salon. En plus, ils veulent visiter la maison avant de vous faire un offre. Du moment que quelqu”un vous fait une offre sans avoir vu votre maison, il y a quelque chose qui cloche. Surtout quand l’offre est très intéressante. On essaye de vous allècher. Continue Reading

Location, achat, chiens, chats et autres animaux de compagnie

piscine-bourgogne-plongeurImaginons vous avez visité un agent immobilier ou bien feuilleté un site pour vendre ou acheter une maison entre particuliers et vous avez un coup de cœur pour une maison ou un appartement en copropriété, pour vous-même ou à proposer en location. Problème éventuel  : ami des bêtes ou justement pas trop, vous vous interrogez sur les limites légales à la tolérance de nos amis «  multipattes  ».

Premier cas de figure  : vous êtes le bailleur ou futur bailleur. Vous ne souhaitez pas que Continue Reading

Les avantages d’investir dans l’immobilier

Immobilier - maison vendue 2En France, l’investissement immobilier figure sans nul doute parmi les placements les plus fiables et les plus profitables du marché. Les taux relativement bas ainsi que les différents dispositifs de défiscalisation proposés aujourd’hui par l’État le rendent particulièrement attractif.

Le crédit immobilier : une offre beaucoup plus accessible

De nombreux Français désireux de devenir propriétaires concrétisent aujourd’hui leur rêve grâce au crédit immobilier. Pratique et désormais facile d’accès, le crédit immobilier permet aux particuliers Continue Reading

Achat de maison… avec ou sans piscine déjà posée ?

faire construire une piscine en bourgogne pieds dans l'eauLes sites d’achat/vente de maisons entre particuliers sont de plus en plus nombreux sur internet. Ils permettent d’avoir accès à un très large choix de résidences quel qu’en soit la situation géographique.

Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison mais vous hésitez encore à choisir une maison avec ou sans piscine ? Non pas que vous hésitiez sur le fait de posséder une piscine, non, vous en voulez une absolument… mais est-il plus judicieux pour vous d’acheter directement une maison possédant Continue Reading