Acheter une maison sans agence ? Ou vendre entre particuliers? Une analyse.

Acheter une maison sans agence ? Est-cela une bonne idée ?Dans des pays comme la France, où une agence demande de suite 5% et parfois même plus, il est opportun de se demander si acheter une maison sans agence immo est plus intéressant que d’acheter une maison en passant par agence. Et qu’en est-il de vendre une maison avec ou sans agence ? En fonction du prix de la maison, les frais d’agence peut s’avérer élevés. Le prix moyen d’une maison dans notre pays se situe entre 200.000 et 300.000 euros. Dans le cas d’une commission de 5%, vous paierez donc des frais de courtage s’élevant à plusieurs milliers d’euros. Mais bon, en soi, ce n’est pas grave de payer un spécialiste pour son travail. Pour autant que ce travail rapporte suffisamment. Que fait précisément un agent immobilier pour le vendeur qui paie Continue Reading

Vendre ma maison


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Ça y est… vous avez décidé: “Je veux vendre ma maison entre particuliers!” Et vous avez bien raison. Vendre sans agence vous donne la possibilité de baisser les frais de vente avec 4%, 5%, 6% ou même 7% de commission pour l’agent immobilier. Car même si lui il vous dit que c’est l’acquéreur qui paie les frais d’agence, à la fin ça descend son budget d’achat et rend les négociations plus difficiles. En plus, si vous n’avez pas à ajouter les frais de commission au prix publié dans votre annonce immobilière, vous pouvez montrer un prix plus bas. Alors plus de chance de trouver acquéreur. Bien que vendre sans agence demande plus de travail et vous oblige de faire les négociations vous-même, 5% sur une transaction immobilière correspond quand même à des milliers d’euros. Vite gagné quand on vend son immobilier entre particuliers. Continue Reading

Acheter une maison en France – Allier, le plus vert des départements

L’Allier doit son nom à la rivière qui le traverse. Bien qu’appartenant à la région Auvergne-Rhône-Alpes, l’identité culturelle de ses habitants est éloignée de celle des Auvergnats. La superficie du département représente presque la totalité de l’ancien Bourbonnais. L’Allier est entouré du Cher, de la Nièvre, de la Loire, de la Saône-et-Loire, de la Creuse et du Puy-de-Dôme.

La préfecture du département est Moulins. La ville principale, Montluçon compte un peu plus de 38 000 habitants. Les autres villes de plus de 10 000 habitants sont Vichy, Moulins, Cusset et Yzeure. Les villages sont disséminés dans tout le département et sont assez éloignés les uns des autres.

L’activité économique du département est plutôt centrée sur l’agriculture traditionnelle et l’industrie (chantiers navals, métallurgie, matériel électriques). Le tourisme y occupe également une place prépondérante. Continue Reading