Acheter un hôtel ou un restaurant en Bourgogne

Acheter un hôtel ou un restaurant en Bourgogne n’a jamais été aussi facile. Au moment que je suis en train de vous écrire, plusieurs restaurants et hôtels et restaurants dans ma petite ville de Tournus en Bourgogne du Sud sont à vendre. Cela est dû au fait que, comme dans beaucoup de pays en Europe tout comme en France, il n’est pas facile de survivre dans les métiers de bouche. Bon nombre de professionnels ne ont du mal à s’adapter aux pratiques de marketing modernes. Parmi les hôtels-restaurants qui sont à vendre, Continue Reading

Promoteurs et constructeurs – publier votre offre immobilier neuf sur Immogo

Vente immobilier neuf par le propriétaire particulier ou professionnel. Immogo est un site d’annonces immobilières crée par des Néerlandais qui vivent en France. Nous l’avons fait pour permettre aux particuliers de vendre leur bien sans encourir des frais d’agence parfois exorbitant. Mais on ne peut pas dire qu’Immogo est exclusivement accessible pour des particuliers, car notre critère principal, c’est que le propriétaire vend son bien sur Immogo. Cela peut alors aussi être un constructeur ou développeur de biens immobiliers. Si seulement il n’y a pas de frais d’agence. Continue Reading

Vendre ma maison


vendre ma maison fraisImmobilier entre particuliers pour vendre sans agence

Ça y est… vous avez décidé: “Je veux vendre ma maison entre particuliers!” Et vous avez bien raison. Vendre sans agence vous donne la possibilité de baisser les frais de vente avec 4%, 5%, 6% ou même 7% de commission pour l’agent immobilier. Car même si lui il vous dit que c’est l’acquéreur qui paie les frais d’agence, à la fin ça descend son budget d’achat et rend les négociations plus difficiles. En plus, si vous n’avez pas à ajouter les frais de commission au prix publié dans votre annonce immobilière, vous pouvez montrer un prix plus bas. Alors plus de chance de trouver acquéreur. Bien que vendre sans agence demande plus de travail et vous oblige de faire les négociations vous-même, 5% sur une transaction immobilière correspond quand même à des milliers d’euros. Vite gagné quand on vend son immobilier entre particuliers. Continue Reading

Tendance Immo 2018 – Le marché immobilier retrouve le chemin vers le haut

Prix immobilier Tendance 2018 France
Image gratuite @Pixabay

2017 a été une année particulièrement bonne pour le marché immobilier français. Les prix des maisons en France ont, en moyenne, augmenté de 2% et d’après nos analyses, cette tendance du prix immobilier devrait se poursuivre en 2018.

Hausse des prix de l’immobilier en France

Si l’on s’intéresse à l’augmentation des prix de l’immobilier en France, on remarque d’énormes différences au sein du marché français. Les prix à la campagne sont globalement restés plus ou moins identiques alors que les prix en ville ont augmenté. Mais il subsiste également de grandes différences entre les grandes villes. La hausse des prix à Bordeaux a été exceptionnelle avec pas moins de 16,5 %. Si bien que le prix moyen au m2 à Bordeaux s’élève à € 3.700,-. C’est même supérieur au prix du m2 à Lyon, qui a atteint € 3.600 (+7,7%).

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De Particulier à Particulier – Vous cherchez une maison à vendre entre particuliers?

Maison à vendre entre particuliers - de particulier a particulierIl n’est pas surprenant que de plus en plus de personnes cherchent une maison à vendre de particulier à particulier. Une maison à vendre entre particuliers est souvent des millieurs d’euros moins chère qu’une maison acheté par l’intermédiaire d’une agence. Et le moins chère la maison, le plus élevé la commission de l’agence. Relativement, bien sûr. Pour une maison qui se vend en dessous de 200.000 euros, beaucoup d’agences immobilières demandent une commission de 6% (€12.000 de commission!). Et même pour des maisons de plus d’un million les commissions de l’agent immobilier peuvent monter à 4 ou 5%. Ça veut dire un coût supplémentaire de 40.000 euros. Le prix d‘une belle voiture toute neuve! Continue Reading

Immobilier en Haute-Garonne – un marché dynamique

Acheter une maison à vendre Haute-Garonne… un department de rêve. Le département de la Haute-Garonne est situé dans le sud-ouest de la France, en Occitanie.

Le département doit son nom à la rivière Garonne qui le sillonne en traversant trois régions distinctes : une région montagneuse au sud dont le point culminant s’élève à 3 222 m, une première plaine un peu plus au nord et la grande plaine toulousaine qui occupe tout le nord du département. Le chef-lieu du département est Toulouse.

La Haute-Garonne offre un territoire montagneux dans sa partie méridionale et de superbes paysages à découvrir sur les multiples chemins de randonnées. On peut également y pratiquer la spéléologie car le département possède un réseau souterrain très étendu et complexe comportant de nombreux gouffres et grottes. Ne manquez surtout pas d’aller voir la « Vénus de Lespugue », une statue datant de 21 000 av. J.-C.

La population est en constante augmentation depuis 2006 mais le taux de chômage augmente également depuis 2009. L’immobilier suit la même tendance que la population avec une croissance constante depuis 2006 pour atteindre pratiquement 670 000 logements en 2013.

Si vous cherchez une maison à vendre en Haute-Garonne, le marché de l’immobilier a retrouvé un bon dynamisme au début de l’année 2017. Le marché local donne des signaux de bonne santé avec une augmentation significative des volumes. De fait, le mètre carré médian se négocie à Toulouse moins cher qu’à Nantes, Bordeaux ou Nice.

Si vous souhaitez vous établir dans le sud-ouest de la France, c’est peut-être le bon moment pour entamer vos démarches !

Construction, rénovation : avez-vous pensé au bois ?

bonhomme         Immogo, ce n’est pas uniquement un site d’achat-vente d’immobilier entre particuliers (sans agence, donc) mais aussi un blog qui fait régulièrement le tour des questions que l’on peut se poser lorsque l’on est en passe d’acheter, rénover ou restaurer un bien. Dans cette optique, nous vous présentons aujourd’hui un concept à la fois innovant, ludique (eh oui  !), écologique, durable et excessivement simple à mettre en œuvre. Il s’agit des modules de construction BatiPack créés et distribués par Wood Way.

C’est quoi, au juste, un «  module de construction  »  ? C’est, pour faire simple, l’équivalent en bois, et à une plus grosse échelle, des célèbres briquettes plastiques de notre enfance. On les remplit de l’isolant de son choix, puis on les empile et on les assemble avec des câbles d’acier traversants qui assurent la rigidité de la cloison ainsi créée (méthode dite du «  précontraint  »).

Si ces grosses briques de bois ont retenu notre attention, c’est pour plusieurs raisons. D’abord, le concept est récent (2009) et français – ne boudons pas notre plaisir un peu chauvin. Mais ensuite et surtout, il est remarquablement inscrit dans les démarches actuelles de durabilité. Le matériau est évidemment naturel et donc recyclable mais en outre, il peut être isolé avec des matériaux eux-mêmes naturels, selon votre budget. On peut donc garnir les «  packs  » de laine de roche traditionnelle, évidemment, mais bien mieux encore, de ouate de carton recyclé pour des constructions 100  % écoresponsables.

         Enfin, les performances en termes énergétiques, acoustiques et mécaniques sont excellentes, ce qui justifie d’autant notre choix de vous présenter ce produit pas comme les autres dans le monde un peu stagnant du matériau de construction.

Ainsi, si vous avez envie de franchir le pas et de séparer en deux ce salon trop grand ou carrément de construire une dépendance, pensez à vous renseigner sur les briques bois avant de vous ruer sur les traditionnels moellons. Votre dos vous dira merci, d’abord, mais l’environnement aussi  !