fbpx

Immogo, dé specialist in onroerend goed-communicatie

Een huis verkopen is een vak apart. Belangrijk onderdeel van dat vak is de onroerend goed-communicatie. Voor huizen in Frankrijk is dit een stuk complexer dan in Nederland. De markt is veel minder transparant, met makelaars die elkaar de loef proberen af te steken en ook nog eens moeten concurreren ...

Waarom zijn de makelaars in Frankrijk zo duur?

Een makelaar in Frankrijk kost de verkoper 4% tot - bij goedkopere huizen - maar liefst 10% van de verkoopprijs. Terwijl je in Nederland als verkoper maar 1% tot 1,5% betaalt. Waarom is de makelaar in Frankrijk zo duur? Levert hij of zij zoveel meer kwaliteit? Aan de verkoopadvertenties die ...

Uw huis verkopen met een Facebook-campagne? Immogo helpt!

Sinds kort maakt Immogo een aparte facebook-campagne voor elke nieuwe advertentie. Dit betekent dat we eerst kijken in welke regio het aangeboden huis staat, dan nadenken over de juiste doelgroep, en vervolgens één of twee gesponsorde artikelen plaatsen. Bij Facebook kun je dan redelijk nauwkeurig bepalen wie je wilt bereiken. ...

Nieuw: gratis campagne om uw huis te verkopen via Facebook

Sinds deze maand heeft Immogo een zeer origineel aanbod. Als u uw huis te koop zet op onze site, krijgt u een zeer gerichte, op maat gemaakte campagne om uw huis te verkopen via Facebook. Een zogenaamde 'gesponsorde' plaatsing ter waarde van €25, €50 of €100, al naar gelang het door u ...

Cashen en verkassen. Steeds meer Nederlanders en Belgen verhuizen naar Frankrijk.

Verhuizen naar Frankrijk en leven als een Bourgondiër… dat kan al met een beperkt budget. Zeker gezien de in Frankrijk nog steeds relatief beschaafde onroerend goed prijzen. Met name in de meer landelijke gebieden heb je voor een paar ton al een heel fraai vrijstaand optrekje met een mooi stuk ...

Huis verkopen in Frankrijk… Wat kosten makelaar en notaris en wie betaalt wat?

Bij de verkoop van een huis in Frankrijk zijn de notariskosten voor de koper. Deze kosten liggen rond de 7 à 8% en bestaan grotendeels uit belastingen (leges). De notaris mag maar een klein deel hiervan zelf houden. Tenzij je ook je notaris een verkoopopdracht geeft en deze met de ...

De Franse makelaar omzeilen? Alléén vanaf stap één!

Iedereen moet zijn brood verdienen. Ook in Frankrijk. Ook de makelaar. Wij Hollanders vinden het alleen wel wat vervelend dat de Franse makelaar zo'n luxe brood wil. Dat wil zeggen... we vinden 6% gewoon erg veel geld voor iets dat in Nederland 1,5% kost. De hoge courtage is, naast het ...

Hoe betrouwbaar zijn de reacties van particulieren via Immogo?

Als je je huis in Frankrijk verkoopt via Immogo, krijg je via de site veel reacties van particulieren. Hoe kun je er zeker van zijn dat het om serieuze kopers gaat? Eerlijk gezegd... dat is onmogelijk, er zijn te veel OG-toeristen die voor de lol gana huisjes kijken. Maar via ...

De prijsstijging van het Franse onroerend goed zet door.

Een inventaris van de vastgoedmarkt in Frankrijk door Immogo Een groot verkoopvolume. Zoals blijkt uit de gegevens die op 28 februari jl. zijn gepubliceerd door INSEE vonden er in 2018 veel transacties plaats. Maar liefst 970.000 in 2018 plaats tegen 968.000 in 2017. Een nieuw record. Het aantal transacties in Parijs ...

Uw huis in Frankrijk promoten, voor nóg meer kans op verkoop.

Op Immogo staan zo’n 1000 huizen in Frankrijk te koop. Deze huizen worden stuk voor stuk verkocht zonder makelaar, door de particuliere eigenaar. Het voordeel daarvan is dat de verkoper en de koper meer onderhandelingsruimte hebben. Er hoeft immers niet ook nog eens 6% courtage aan de makelaar betaald te ...

De laatste ontwikkelingen van de Franse huizenprijzen volgens Immogo

Photo: Andrew_Writer on Visual hunt De Franse huizenprijzen blijven stijgen. Gemiddeld stegen de prijzen van appartementen in 2017 met 4,7% en de huizenprijzen met 3,6%. In 25 procent van de grotere steden ( > dan 100.000 inwoners) stijgen de huizenprijzen navrant. Het regionale verschil blijft groot. Uitschieters zijn Parijs (+ 8,1%) Lille ...

Huis in Frankrijk kopen of verkopen mét of zonder makelaar? Een analyse.

Huis kopen zonder makelaar? Is dat wel een goed idee? In landen als Frankrijk, waar een makelaar al gauw 5% en soms zelfs meer vraagt, is de vraag  opportuun of een huis kopen zonder makelaar interessanter is dan een huis kopen mét makelaar. En hoe ziet het met een huis ...