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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 85
  • Grundfläche: 2500
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 5
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • Heizung: Elektrische Heizung, Geo/aerothermie, Holzofen
  • In der Nähe: Strand, Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Gemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadVerkauft
Gemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und SchwimmbadGemütliche Villa mit separatem Gästehaus und Schwimmbad

Gemütliche Villa mit separatem Gästehaus und Schwimmbad

Preis: € 255 000 | Ref.: 1045 | Besucher: 55 662

Schöne Villa in einer Sackgasse am Rand des Dorfes Piererrue, einem Dorf mit 285 Einwohnern auf einem Hügel. Ungefähr 3 Kilometer von Saint-Chinian entfernt, wo es die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte gibt, sowie ungefähr 30 km von Béziers. In 15 km Entfernung liegt der Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Zur spanischen Grenze und den Skigebiete der Pyrenäen ungefähr 1,5 Std. Andere Städte: Narbonne (40 Minuten), Montpellier (1 Stunde) sowie Perpignan und Carcassonne (1 Stunde 15). Mittelmeerstrände 40 Minuten entfernt. Ruhige, natürliche Region, ideal für Wanderungen sowie Fahrradtouren mit oder ohne Mountainbike.

Beschreibung

Die Villa
Wohnzimmer (30m2), moderne Küche (13m2), Schlafzimmer (12m2) mit Badezimmer und Toilette. Zweites Badezimmer, wird als Waschraum benutzt. Zweite Toilette. Dachboden mit Schrankwand. Große Garage. Ein zweites Schlafzimmer (12m2) ist an das Wohnzimmer angefügt, dies lässt sich jedoch einfach rückgängig machen.

Eingang über Treppe und Balkon. An der Vorderseite gibt es einen großen überdachten Sonnenbalkon mit freier Aussicht über das Tal. An der Nordseite gibt es einen 3. Balkon, der zur einer Glasveranda umgebaut wurde.

Grundstück

An der Rückseite läuft das Gelände hoch. Circa 15 Meter vom Haus entfernt stehen eine einfache Gästeunterkunft (das dritte Schlafzimmer/badezimmer mit insgesamt 4 Schlafplätze) und ein vollständig frei gelegenes Schwimmbad (4x8 Meter). Die höher gelegenen Parzellen sind mit Sträuchern, mediterranen Kräutern und Kiefern begrünt (Garrigue). Hier ist keine Bebauung erlaubt, also ist die Privatsphäre gewährleistet.

Um das Wohnhaus ist ein kleiner Teil der 2.500 m2 als Pflanzengarten angelegt. Der Rest des Geländes besteht aus einigen Terrassen, eine eigene Auffahrt zum Gästehaus und natürlichem Bewuchs: Kiefernbäume, diverse Sträucher, Rosmarin und Thymian.

Was sonst noch wichtig ist

Heizung mit Aerothermie (umkehrbare Airconditioning oder ‘clim reversible’), Holzöfen und elektrischen Heizkörpern.


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34360 Pierrerue, France
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