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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 145
  • Grundfläche: 2626
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 7
  • Badezimmer: 2
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • Heizung: Elektrische Heizung, Holzofen, Anderes
  • In der Nähe: Strand, Berge, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Nederlands, Deutsch
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Schöne Villa mit Schwimmbad und wunderschöner AussichtVerkauft
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Schöne Villa mit Schwimmbad und wunderschöner Aussicht

Preis: € 369 000 | Ref.: 1106 | Besucher: 16 249

Die Villa liegt an einer Sackgasse gegenüber dem Dorf Puisserguier, zu Fuß erreichbar. Das Haus hat an der Vorderseite eine überdeckte Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf das Dorf und Berge. Im Dorf gibt es 2.800 Einwohner und alle Geschäfte sowie (medizinische) Einrichtungen. Das Dorf liegt zentral zwischen Beziers und Narbonne, nahe am Meer und Bergen, 100 km von der spanischen Grenze und daher in der Nähe der Skigebiete von den Pyrenäen und Andorra. Der Flughafen von Beziers (mit Ryanair Flügen) ist 30 Fahrminuten entfernt.

Beschreibung

Das Haus hat insgesamt 3 Schlafzimmer (14, 12 und 10 m2), ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) mit 8,5 m2, ein Wohnzimmer mit 32 m2 und offenem Kamin, ein Esszimmer mit 24 m2 und eine vollständig eingerichtete Küche mit 19 m2. Eine separate Toilette und Waschküche ist auch vorhanden. Von der Küche aus gelangt man in das Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Grundstück

Das Gelände besteht aus 2 Parzellen (Nr. 3 und 5) und ist insgesamt 2.620 m2 groß. Der Garten lässt sich an vielen Stellen erhellen und besteht aus verschiedenen Terrassen mit viel Schatten von Pflanzen. Neben dem Haus gibt es einen Carport für 5 Autos und eine separate Garage mit 44 m2 für ein Wohnmobil. Daneben gibt es einen offen stehenden Hobbyraum/Lagerraum, der früher als Sommerquartier genutzt wurde. Beim Schwimmbad stehen ein "local technique" und ein Gebäude mit darin einem Brunnen. Auf dem Grundstück neben der Wohnmobilgarage stehen einige Obstbäume.
Das Gebäude ist vollständig umzäunt und der Zugang ist über ein ferngesteuertes Tor möglich.

Was sonst noch wichtig ist

Das Haus ist an der Kanalisation, Wasser, Strom und Telefon/ADSL angeschlossen.
Die Hauptheizung ist ein offener Kamin. Es gibt auch 2 elektrisch geregelte Ölöfen, welche ausreichend sind, um den Wohnabschnitt im Winter auf angenehme Temperatur zu halten. Auf den Schlafzimmern und Badezimmern gibt es Elektroöfen/ölgefüllte Heizkörper. Das Hauptschlafzimmer hat Klimaanlage.


Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Achtung: Yahoo Mail-Adressen wirken oft nicht. 
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34620 Puisserguier, France
Karte zeigt nur Postleizahl, nicht die Adresse