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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 320
  • Grundfläche: 7662
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • Heizung: Geo/aerothermie
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Tolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger Aussicht
Tolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger AussichtTolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger Aussicht

Tolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen mit 320 m², mit großem beheiztem Pool und großartiger Aussicht

Preis: € 745 000 | Ref.: 1451 | Besucher: 19 179

Stilvolles, von einem Architekten entworfenes Anwesen (2007) auf ca. 8000 m² in dominierender Lage mit unglaublicher Panoramaaussicht auf das Masse-Tal und die umgebende Landschaft. Nur 3 Min. von der Ortschaft Lusignan Petit, 8 Min. von der reizenden Stadt Prayssas mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und 20 Min. von der Autobahn Bordeaux-Toulouse und der Großstadt Agen entfernt. Von dort aus bringt Sie der TGV in etwas über vier Stunden nach Paris. Drei Flughäfen - allesamt ca. 80 Minuten vom Anwesen entfernt - in Bordeaux, Toulouse und Bergerac. Das Haus wurde so gebaut, dass es seinen Bewohnern höchstmöglichen Komfort bei geringstmöglichen Energiekosten bietet. Es ist jedoch auch ein seltenes architektonisches Statement in dieser Region Frankreichs.

Beschreibung

Die Wohnfläche in diesem einstöckigen Haus betragt ca. 320 m², wovon 60 m² auf den eigenständigen Gästebereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und WC entfallen. Großes Wohnzimmer mit Panorama-Fenster und großartiger Aussicht. Wundervolle Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten. Eindrucksvolles Wohn-/Esszimmer mit atemberaubender Aussicht. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide, teilen sich ein „Badezimmer“ mit drei großen, freien Wannen, separater Dusche und WC. Arbeitszimmer, Heimkino, Computerraum, Veranda. Bitte kontaktieren Sie den Eigentümer für die Pläne.

Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über 70 m² für eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Weinkeller, technische Vorrichtungen und einen weiteren, ca. 20 m² großen Carport neben der Garage. Dazu ungenutzer Raum mit ca. 110 m², der für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann: Als professioneller Fitnessraum, Heimkino, Pferdeboxen, für eine Sammlung klassischer Fahrzeuge, als zusätzliche Gästezimmer oder sehr großräumiges Arbeitszimmer.

Grundstück

Das ganze Haus ist von Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² umgeben. Es ist auf abschüssigem Gelände von ca. 8.000 m² gebaut, das sich im Frühling in eine wunderschöne Blumenwiese verwandelt. Es gibt einen großen, beheizten Pool (15 x 4 m) mit Salzwasserfilteranlage und automatischer pH-Regulierung. Der Garten wurde professionell für geringe Wartung konzipiert und wird computergesteuert über ein 50 m³ großes Regenwasserreservoir besprengt.

Was sonst noch wichtig ist

Der Bau wurde gemäß den neuesten technischen Entwicklungen durchgeführt und abgeschlossen: Geothermische Fußbodenheizung im ganzen Haus mit maximaler Isolierung für hervorragende Energiebewertung (DPE). Harzfußböden, Aluminiumtüren und -fenster mit Doppelverglasung und Elektroblenden. Netzwerkverkabelung für Internet, TV und Telefon im ganzen Haus. Klimaanlage in den zwei Hauptschlafzimmern sowie im Hauptwohnbereich.


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47360 Lusignan Petit, France
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