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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 220
  • Grundfläche: 93425
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer total: 8
  • Badezimmer: 4
  • Nächster Nachbar in M.: 700
  • Heizung: Zentralheizung, Holzofen, Anderes
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Eigentümer spricht:: English, Français, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Landhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und Tennisplatz
Landhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und TennisplatzLandhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und Tennisplatz

Landhaus auf 9,3 ha mit Fernsicht, Schwimmteich und Tennisplatz

Preis: € 499 000 | Ref.: 1605 | Besucher: 4 194

Neue, feste Preis. Hoch über dem Rhonetal nahe Valence. Absolute Privatheit durch Alleinlage mitten im Grundstück von 93.425 m² (davon ca. 5.000 m² um das Haus gärtnerisch angelegt, der Rest Wald und Weide). Nicht einsehbarer privater Zuweg von 240 m. Nahe den großen Verkehrswegen und trotzdem absolute Ruhe, Valence nur 25 min, TGV nur 40 min. Gute Luft in 450 m üNN, nebelfrei. Die Sonne Südfrankreichs in Südhanglage. Ideal für die Haltung von Robustpferden.

Beschreibung

Haupthaus: 7 Zimmer auf 180 m² Wohnfläche und 2 verglaste Terrassen von 44 m². Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche von 44 m² mit angeschlossenem Wintergarten von 13 m² und angeschlossener Sommerküche in verglaster Terrasse von 31 m². Bibliothek / Fernsehzimmer von 14 m². 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dachterrasse, 2 Duschbäder, Gästetoilette. In der Nebenwohnung Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche von 17 m², 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dachterrasse. 2 Duschbäder. Die Nebenwohnung wird zur Zeit als FeWo vermietet. Die Wohnungen können leicht zusammengelegt werden.

Weitere, teilweise überdachte Terrassen von ca. 120 m².

Nebengebäude: ca. 200 m², davon 70 m² wohnlich genutzt, Rest Werkstatt / Garage. Sauna mit Fenster nach draußen. Jacuzzi. Ruheecke, die auch als Gästeschlafmöglichkeit genutzt werden kann. Weinkeller von 24 m².

Grundstück

Grundstück ist voll umzäunt. Schwimmteich von ca. 600 m². Tennisplatz mit Tennishütte. Stallungen, weitere Nebengebäude, 2 weitere Teiche. Gemüsegärten.

Haus in Massivbauweise. Aussenmauern voll isoliert, Fenster Isolierglas, alles Holzwerk wie Fenster, Türen, Treppen Eiche massiv, Eichenparkett in allen Räumen.

Was sonst noch wichtig ist

Möglichkeit der teilweisen Selbstversorgung bei Heizung und Ernährung. Gas-Zentralheizung mit integriertem Kachelkamin für Holzheizung, Warmwasser über Solar, Elektrizität und Trinkwasser öffentlich, Abwasser privat (keine Kosten !). Bewässerung über eigenen Tiefbrunnen. WiFi.

Weitere Informationen über die Homepage des Eigentümers.


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