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Details:

  • Typ: Wassermühle
  • Wohnfläche: 627
  • Grundfläche: 23547
  • Schlafzimmer: 9
  • Zimmer total: 20
  • Badezimmer: 7
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • Heizung: Zentralheizung, Elektrische Heizung, Holzofen
  • In der Nähe: Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert
209
Ges: 38
Herrliche, vom Architekten umgebaute Wassermühle und freistehende Wohnung in hervorragendem Zustand auf einem schönen Landgut (2,4 ha).
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Herrliche, vom Architekten umgebaute Wassermühle und freistehende Wohnung in hervorragendem Zustand auf einem schönen Landgut (2,4 ha).

Preis: € 610 000 | Ref.: 1847 | Besucher: 2 006

Wassermühle mit Gästezimmern, Wohnhaus und Gästehaus in der Bresse Bourguignonne 65 km unterhalb Dijons; 30 km von Chalon-sur-Saône (an der A6) und 20 km von Beaune (an der A3) entfernt. 3 km entfernt liegt Mervans mit einem Bahnhof und Grundeinrichtungen wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelladen Carrefour express, Hausärzte, Apotheke und eine Grundschule. Das Gelände wurde 2002 gründlich, nachhaltig und mit hochwertigen Materialien renoviert und wird momentan als gutgehendes Touristikbetrieb geführt, eignet sich aber auch perfekt als Ressort mit 2 selbstständigen Wohnungen und dazugehörendem Grundstück. Es sind insgesamt 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 3 Küchen, diverse Salons, ein Versammlungsraum, ein Büro, eine Sauna, eine große Scheune und Nebengebäude vorhanden. Auf dem parkähnlichen Gelände mit Wanderweg entlang und über dem Kanal Florence, ein Obstgarten, 2 Weiden für Kleinvieh und ein (in 2009) angelegter Naturgarten mit eigener Quelle und Teich befinden sich diverse Terrassen, ein chlorfreies (Ozon gesteuertes) von Sonnenenergie erhitztes Schwimmbad und ein umfassend beleuchteter Parkplatz für ca. 6 Autos.

Beschreibung

Mühle 336 m2
Im Erdgeschoss liegt ein Versammlungsraum (187 m2), eine semi-professionelle Küche und eine Terrasse (52 m2) am Wasser. Das unter der Mühle strömende Wasser ist durch eine Glasplatte im Boden sichtbar. Im ersten Stock sind 3 Gästezimmer mit je einem Doppelbett und Toilette, Dusche und Waschbecken sowie Aussicht auf den Fluss und eine Bibliothek.
Im zweiten Stock befinden sich 2 Gästezimmern mit Doppelbett sowie ein Appartement mit einem Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschine. Ein separater Toilettenraum ist vorhanden.

Haus 291 m2
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro und ein großes Badezimmer mit Dusche, Bad und Sauna. Im ersten Stock ein Esszimmer, Sitzzimmer eine große Küche. Im zweiten Stock gibt es 3 Schlafzimmer.

Grundstück

Die Nebengebäude
Auf dem Hof liegt eine große Scheune mit Abstellraum (360 m2), erneuertes Dach und ein Dachboden mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten (Appartements, Meditations-, Kurs- und/oder Aktivitätenraum).
Hier sind auch ein Vorratsraum mit Wein- und Gemüsekisten, ein Raum für Traktor, Garten- und Mähgeräte, eine große Garage, eine Hobbyecke und ein Hühnerstall.
Daneben eine kleine Scheune (150 m2) mit der Pumpe und Filteranlage für das Schwimmbad, ein Dachboden mit Holzraum und weiter viele kleine Räume wie der Fahrradabstellplatz, Aufbewahrungsraum für Gartenmöbel sowie die Toilette des Schwimmbads.

Was sonst noch wichtig ist

Allgemeine Information
Internetanschluss und zentrale (Gas-)Heizung in einem authentischen französischen Energiehaus mit daneben auch dem Wasserhaushalt, dem Entkalkungssystem und der elektrischen Verteilung. Die 3 Gebäude haben einen eigenen elektrischen Verteilerkasten und jedes einen eigenen septischen Tank (2 a 3000 Liter und 1 a 2000 Liter), die den aktuellen Anforderungen entsprechen. Das Familienhaus hat eine elektrische (Fußboden-)Heizung und elektrische Heizkörper. das Überlaufschwimmbad (10m x 5m) ist chlorfrei, ozongesteuert und lässt sich sowohl mit Sonnenenergie, wie auch elektrisch beheizen. Auf dem Gelände befinden sich diverse Sicherheitskameras. Das Inventar der Mühle (Philip Stark-Stühle, Limburg-Lampen) handgemachte Schränke und Tische, (teilweise) Futonbetten, hochwertige Sanitäranlagen, Wein- und Gemüsekisten etc. ist auch verfügbar zum Kaufen.

Mehr Info: www.moulin-de-glairans.nl


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71310 Mervans, France
Karte zeigt nur Postleizahl, nicht die Adresse