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Details:

  • Typ: Haus
  • Wohnfläche: 162
  • Grundfläche: 540
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer total: 6
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 50
  • Heizung: Ölgeheiztes Zentralheizung
  • In der Nähe: Strand
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Deutsch
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Ges: 38
Grosszügiges Ferienhaus mit Garten
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Grosszügiges Ferienhaus mit Garten

Preis: € 170 000 | Ref.: 1976 | Besucher: 4 990

Das Haus liegt im ruhigen südlichen Teil des Hafenortes L'Aiguillon sur Mer, unweit zahlreicher Strände und der Pointe - einem naturbelassenen Strand- und Vogelschutzgebiet. La Tranche sur Mer und La Faute sind in wenigen mit Fahrrad erreichbar. Alle denkbaren Wassersportarten sind hier möglich. Nur 40km von La Roche und ca. 70km (mit PKW) bzw. 1 Stunde mit Segelschiff von der Ile de Ré. Die nächste große Stadt ist La Roche zur Yon (50km), bis Nantes Flughafen sind es 122km und bis Luzon 21km (Bahnhof). In nur 61km Entfernung befindet sich der bekannte Badeort Les Sables d'Olonne. Ein absolutes MUSS für Kletterfreunde: Indian Forest in Moutier-les-Mauxfait (26km)!!

Beschreibung

Eingang über die große Wohnküche (halbrund) s. Nr. 1 im Grundriss. Esszimmer (Nr.2) mit Tür zur Terrasse. Waschküche (Nr.3) mit Zugang zu Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (Nr.4), separat das WC (Nr.5) sowie Zugang zum Zimmer (Nr. 6). Das Wohnzimmer (Nr.7) mit gemauertem Kamin.

Über das Wohnzimmer ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (Nr.8) und ein weiteres Zimmer (Nr.9) erreichbar. Ebenso gelangt man über das Wohnzimmer in den Hobbyraum (Nr.15) sowie auch über das Zimmer Nr.9. Der Hobbyraum führt wiederum in das dritte Zimmer (Nr.14) an das das dritte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Jacuzzi-Badewanne (Nr.13) anschließt. Auch hier ist ein separates WC (Nr.12) vorhanden.

Dieses dritte Zimmer mit seinem Nassbereich ist ausserdem auch über einen eigenen Eingang erreichbar. In der abschließbaren Garage ist sowohl der Warmwasserboiler als auch die Heizanlage untergebracht - Platz für ein PKW ist nach wie vor vorhanden.

Grundstück

Das Haus verfügt über einen zementieren Hof (Zufahrt zur Garage) und eine Terrasse mit Blick auf den mediterranen Garten mit Pinienbäumen - Frühstück und Abendessen im sonnigen freien sind garantiert. Das gesamte Grundstück ist mit Hecken und einer kleinen Mauer umzäunt. Zum Haus gehört ein unterirdischer Brunnen mit dessen Wasser z.B. die Waschmaschine betrieben werden kann (über eine eingebaute Pumpe).

Was sonst noch wichtig ist

Das 1975 erbaute ursprüngliche Haus (3 Zimmer, 2 Bäder, kleine Küche) wurde im Lauf der letzten 10 Jahre kontinuierlich erweitert. Sämtliche angebauten Räume sind mit Isolierfenstern ausgestattet. Alle Böden sind gefliest. Geheizt wird zentral mit Öl, der Tank befindet sich unter der zementierten Zufahrt (Hof). DSL/Internet im ganzen Haus.


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85460 L'aiguillon sur mer, France
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