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Details:

  • Typ: Haus, Appartement, Turismusgeschäft, Camping, Restaurant/Bar, Hotel, Gîtes
  • Wohnfläche: 850
  • Grundfläche: 9000
  • Schlafzimmer: 14
  • Zimmer total: 20
  • Badezimmer: 10
  • Nächster Nachbar in M.: 200
  • Heizung: Zentralheizung, Elektrische Heizung, Ölgeheiztes Zentralheizung, Holzofen, Gasofen
  • In der Nähe: Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Südfranzösisches Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert als Restaurant und Restaurant mit Campingplatz
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Südfranzösisches Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert als Restaurant und Restaurant mit Campingplatz

Preis: € 585 000 | Ref.: 2280 | Besucher: 5 080

befestigter Bauernhof aus dem 15. Jahrhundert: Wohnhaus 300 m², Hotelteil mit Appartement und Restaurant 500 m² und Toilettengebäude 150 m². Gelegen an der Grenze von Haute Loire, Ardèche und Lozère. 35 km nördlich von Le Puy und Velay, 50 km östlich von Aubenas und 50 km südlich von Mende. Campingplatz mit 25 Standplätzen und Schwimmbad. Vom Campingplatz hat man Aussicht auf den Mont Gerbier de Jonc und den Mont Mézenc, eine Aussicht von ungefähr 35 km. Le Marconnes liegt ca. 5km von der Autobahn 88 und RN102. Über die D53 lässt sich der Komplex einfach erreichen.

Beschreibung

Wohnhaus
Erdgeschoss in Gewölbeform gebaut, teilweise aus Naturstein und Stuck. Alles mit einem gefliesten Betonboden. Einteilung: Halle mit Lagerraum, Heizungsraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Wohnzimmer mit Küche und Herd. Treppenhaus mit Treppe aus Massivholz..

Erster Stock: Flur mit vier Schlafzimmern (20 a 25 m²) mit Holzböden und Decken..

Dachboden mit offenem Raum (125 m²), 4,5 Meter hoch bis zum First. Jetzt als Lager genutzt, aber geeignet für Zimmer und/oder Lounge/Spielraum.

Grundstück

Das Hotel ist im ehemaligen Stall mit Werkstätte und Heuboden gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit der offenen Küche (150 m²) für circa 50 Gedecke und weitere 30 Gedecke draußen auf der Terrasse. Die Küche ist vollständig eingerichtet und entspricht allen Anforderungen. In der Mitte sind der Arbeitsraum mit Kühl- und Gefrierschränken für das Restaurant, die Waschmaschine und der Kesselraum mit Propangas-Zentralheizung. Im rechten Teil befinden sich das kleine Geschäft/Bibliothek und Brotabholpunkt für den Campingplatz (25 m²).
Im ersten Stock befinden sich 6 Hotelzimmer für 2 bis 6 Personen pro Zimmer, alle mit eigenem Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Fläche der Zimmer variiert von 25 m² für das Doppelzimmer bis 35 m² für das Familienzimmer mit Flur.

Im Hotelteil befindet sich auch ein Appartement für 10 Personen mit einem eigenen Eingang, eigener Terrasse und einer großen Küche im Raum/Salon sowie Badezimmer im Erdgeschoss. Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Doppelbett und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer für vier Personen mit Waschbecken. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Toilette.

Im dritten Gebäude des Komplexes befindet sich der Sanitärraum des Campingplatzes: ein sehr charakteristisches Gebäude aus dem 12. Jahrhundert mit darin vier Toiletten, fünf Duschen und vier Waschbecken. Daneben gibt es auch ein Familienbadezimmer mit Dusche, WC und großem Waschbecken. Zwischentür zur Vierpersonensauna. Ferner gibt es einen unüberdachten Abwaschteil für die Campinggäste. Der Campingplatz liegt an und um die Gebäude und hat 25 Standplätze, alle mit Elektrizität. Hier liegt auch das Schwimmbad (12m x 5,5m) und der Spielgarten. Auf der Terrasse gibt es einen alten Wasserbrunnen und einen mittelalterlichen Brotofen.

Was sonst noch wichtig ist

Wohnhaus: Zentralheizung auf Ölbasis und Holzofen.
Hotel/Restaurant: Zentralheizung auf Propangas/ Holzofen.
Appartement: Elektrische Heizung und ein Kanonenofen.

Die Elektroanlage ist im guten Zustand und wird jährlich (vorgeschrieben) kontrolliert. Seit 2014 sorgt ein neuer Kondensator für eine konstantere Stromzufuhr mit weniger Schwankung und einen sparsameren Gebrauch. Das Hotel verfügt über eine Brandschutzanlage mit Rauchmeldern und wird alle fünf Jahre von der Feuerwehr kontrolliert.

Die Kanalisation des Wohnhauses geht über einen septischen Tank zum Graben. Für das Hotel/Restaurant und den Campingplatz gibt es ein separates System mit 3 septischen Tanks mit jeweils 5.000 Litern. Das Restwasser wird auf dem Gelände in einem speziellen Behälter (250 m²) verarbeitet.

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43420 st arcons de barges, France
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