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Details:

  • Typ: Haus, Turismusgeschäft, Camping, Gîtes
  • Wohnfläche: 490
  • Grundfläche: 8100
  • Schlafzimmer: 11
  • Zimmer total: 17
  • Badezimmer: 7
  • Nächster Nachbar in M.: 600
  • Heizung: Zentralheizung, Elektrische Heizung, Holzofen, Anderes
  • In der Nähe: Strand, Berge, Rekreationsee, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert
97
Ges: 22
Traditioneller Bauernhof mit Ferienhäusern, Campingplatz und Schimmbäder
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Traditioneller Bauernhof mit Ferienhäusern, Campingplatz und Schimmbäder

Preis: € 550 000 | Ref.: 2911 | Besucher: 268

Familienhaus mit 4 weiteren Häusern, kleiner Campingplatz, Schwimmbäder und Wald auf 0.8 Hektar Grundstück in einer atemberaubender Landschaft, in günstiger Lage zwischen Carcassonne und Mirepoix.

Beschreibung

Darstellung der Wohnungen (Anm. alle Dimensionen sind als Orientierungshilfe gemeint und sind nicht exakt):

Das Familienhaus befindet sich inmitten des Hauptgebäudes:
Eingangshalle (9m2) mit Lagerbereich unter der Treppe, Radiator. Sehr geräumiges Wohnzimmer (33.7m2) mit offenen Holzbalken, 2 gegenüberliegenden Fenstern, charaktervollrs Kamin mit Godin Holzofen, Telefonstecker, Satellitenfernsehensanschluss, 2 Radiatoren. WC mit Waschbecken (2.75m2). Küche (14.5m2) mit Holzofen und Kamin, Einbauschränken, Platz für Gasherd, Waschmaschine und Spülmaschine, Radiator. Esszimmer (16.7m2) mit Einbauschrank, Radiator, Ausblick nach Fanjeaux und die Montgne Noire. Badezimmer (5m2) mit Gussbadewanne, Waschbecken und WC, Radiator, Einbauschrank. Treppe zum Flur (7m2). Schlafzimmer 1 (16m2) mit Einbauschrank und Ausblick zu den Pyrenäen, Radiator. Schlafzimmer 2 (16.3m2), Radiator, Gartenausblick. Innere Flur (5m2) mit Einbauschrank. Schlafzimmer 3 (7.4m2) mit Charakterregalen und Waschbecken, offene Balken, Satellitenfernsehensanschluss, Radiator, Ausblick nach Fanjeaux und die Montagne Noire. Schlafzimmer 4 (14m2), Heissluftloch vom Kamin, Radiator, Leinenlager (1.8m2) Ausblick nach Montagne Noire. Duschraum (6.1m2) Dusche, Waschbecken, WC, Radiator, Velux Dachfenster, Schrank (1.25m2) enthallt Heizer für Wasser und Zentralheizung

La Forge: Gasthaus mit zwei Schlafzimmern, zwischen das Familienhaus und die Parkscheune, nach Süden gerichtet mit Gartenausblick. Eingang durch Doppeltüren vom Garten. Wohnzimmer mit Küchenecke (26.25m2) elektrische Wassererhitzer, offener Kamin, Einbauregalen. Duscheraum (3m2) Duschee, Waschbecken und WC. Treppe zum Flur. Schlafzimmer 1 (13.25m2) Doppelbett, Aufhängelage mit Regal, Kleiderschrank, Gartenausblick. Schlafzimmer 2 (13m2) zwei Einzelbetten, Aufhängelage mit Regalen, Kommode, Gartenausblick.


La Sellerie: Gasthaus mit zwei Schlafzimmern, liegt hinter La Forge mit ummauertem Garten und nördlichen Ausblick zum Dorf Fanjeaux und die Montagne Noire. Eingang zum Garten durch Schiebetür in der Parkscheune. Eingang durch halb verglaste Tür zum Wohnzimmer (23.5m2) mit Küchenecke, offener Kamin, Radiator, Einbauschrank mit elektrischem Wassererhitzer. Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC. Treppe zum Flur. Schlafzimmer 1 (10.5m2) Doppelbett, Frisierkommode, Kommode, Kleiderstange, Radiator. Schlafzimmer 2 (11.5m2) zwei Einzelbetten, Radiator, kleine Kommode, Kleiderstange und Regalen.

L’Ecurie: Gasthaus mit 4 Schlafzimmern, liegt zwischen das Familienhaus und die grosse Scheune. Eingang durch halb verglaste Tür zum Wohnzimmer (25.25m2) mit Küchenecke, offene Balken, offener Kamin. Kleiner Korridor mit Lagerbereich, führt zu Duschraum 1 (3.7m2) Dusche, Waschbecken und WC. Schlafzimmer 1 (11.5m2) Doppelbett, Kleiderschrank, elektrischer Radiator, Gartenausblick. Hinter das Wohnzimmer - Duschraum 2 (3.75m2) Dusche, Waschbecken und WC, Fenster. Schlafzimmer 2 (11.5m2) Doppelbett, Kleiderschrank, elektrischer Radiator, Ausblick zum Dorf Fanjeaux und die Montagne Noire. Treppe führt zu kleinen Flur. Schlafzimmer 3 (21.4m2) grosser Zimmer mit zwei Einzelbetten, Schrank mit Anhängelage und Regalen, Waschbecken, grosser Kleiderschrank, Gartenausblick. Schlafzimmer 4 (18.5m2) grosser Zimmer mit zwei Einzelbetten, Schrank mit Kleiderstange und Regalen, grosser Kleiderschrank, Ausblick zum Dorf Fanjeaux und die Montagne Noire


La Grange: alleinstehendes Haus gegenüber dem Schwimmbad mit abgelegenem Garten und kleine Terrasse am Rand des Waldes. Eingang durch Doppeltüren zur Eingangshalle (6.3m2) kleiner Lagerbereich. Korridor zu WC (1.7m2), Duschraum (4.7m) Dusche, Waschbecken, WC, Fenster. Am Hintern der Eingangshalle Tür zu Wohnzimmer (29m2) mit Küchenecke und offener Kamin. Halbverglaste Doppeltür zur Terrasse und Fenster mit Gartenausblick. Treppe von der Eingangshalle zur Flur. Schlafzimmer 1 (23.6m2) grosser Zimmer, Doppelbett, eingebauter Kleiderschrank, Einbauschrank mit elektrischem Wassererhitzer, Kommode und Waschbecken. Grosses Fenster mit Schwimmbadausblick und kleines Fenster mit Gartenausblick. Schlafzimmer 2 (9m2) zwei Einzelbetten mit Kleiderschrank und Gartenausblick. Schlafzimmer 3 (7.5m2) Einzelbett, Kommode, Nische mit Anhängelage und Regalen.

Grundstück

An einem Ende des Hauptgebäudes befinden sich eine grosse Scheune und 3 Lagerschuppen die die Möglichkeit weitere Entwicklung anbieten. Es gibt 2 offenen Scheunen, eine die als schattiger Spielplatz, die so genannte ‘boulodrome’, die andere die als zugedeckter Parkplatz mit einer geräumigen Werkstatt, die die Schwimmbadefilteranlage beherbergt, servieren.

Die Gebäude stehen in 0.8 Hektar bewaldeten Park mit, an einer Seite, einer kleiner Campingplatz von 6 Plätzen mit Sanitäranlage und Parkplätzen. Ausserdem gibt es ein Schwimmbad von 12.5 x 5m, Planschbecken und Sonnenterrasse, die völlig umzäunt sind.

Der Campingplatz hat
6 Stellplatzen, 4 mit Elektrizität, gross genug für Zelten oder mittelgrosse Wohnwagen und Wohnmobil. Bezeichnete Parkplätze. Sanitäranlage mit: 4 Duschen, Bezeichnete Waschräume für Herren und Damen. 3 WCs. Waschküche mit 2 Spülbecken mit warmem Wasser und ein Becken für die Wäsche.
Schrank für Sportausrüstung.

Alle Gästehäuser haben ihren zugeteilten Gartenstuck mit Gartenmöbel und Grill.

Was sonst noch wichtig ist

Eine Bewässerungsanlage dient die Blumenbeeten vor dem Haus und den fruchtbaren Gemüsegarten der auf den südlichen Rand des Grundstückes liegt mit seinem 12m Polytunnel, der eine neuer Bedeckung bedurft. Ein Tiefbrunnen im Garten wird von einer Quelle sowie Regenwasserrinne aufgefüllt wird.

Die Abwässer von den Häusern entleeren sich in einer modernen Kläranlage mit Belastbarkeit für 25 Personen, die in 2013 installiert wurde. Die Abwässer des Campingplatzes werden von einer Jauchegrube und einem Fettabscheider behandelt.


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11270 Fanjeaux, France
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