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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 92
  • Surface terrain: 701
  • Chambres: 2
  • Pièces total: 3
  • Salles de Bain: 1
  • Dist. voisins en m.: 30
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Poeles à bois
  • Proche de: Plages, Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: Français, Deutsch
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Meilleur prix garanti
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Jolie propriété (2004) avec vue imprenable sur  la Montagne d'Alaric.
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Jolie propriété (2004) avec vue imprenable sur la Montagne d'Alaric.

Prix: € 217 000 | Réf.: 1020 | Vues: 97

Maison solide - toujours sous garantie décennale - située dans une rue calme dans le triangle Narbonne, Perpignan, Carcassonne entre Lagrasse et Fabrezan. Village de 240 habitants, petit restaurant et boutique de proximité pour les emplettes quotidiennes, il y a une boucherie et un poissonnier ambulant passe chaque semaine. Un boulanger se rend à domicile chaque jour. Vous trouverez des médecins et des pharmacies à Lagrasse (3 min) et à Fabrezan (6 min). Lezignan est à 10 - 20 minutes avec ses supermarchés, magasins, banques, restaurants, son marché hebdomadaire, ses médecins et son hôpital, sa gare ferroviaire. Narbonne est à 35 minutes. Perpignan est à 60 min. La frontière espagnole est à 60 minutes. L?aéroport de Carcassonne, Bézier, Montpellier, Perpignan et Toulouse: entre 40 et 90 minutes. La Méditerranée est à 40 min, il y a 2 grands lacs à 35 minutes. Le Canal du Midi est à 30 minutes.

Description

La maison est située sur un terrain clôturé de 702 m², surplombant la rivière l?Orbieu, avec une vue imprenable et comprend une surface habitable de 92 m² plus 15 m² de garage/sous-sol et 21 m² de terrasse, avec exposition au sud.


L?entrée de la maison est accessible via 2 marches. Dans le couloir en forme de T se trouve une armoire avec porte coulissante de la hauteur du plafond, à côté des toilettes. Sur le côté gauche, il y a deux portes donnant sur la cuisine et le salon / salle à manger. Salle de bains avec 2 lavabos et douche. Chambre à coucher et chambre d'hôte avec portes coulissantes.


Le salon entier est en forme de L et orienté pour bénéficier de l?ensoleillement, le chauffage se veut économique et les chambres sont bien lumineuses. Dans le salon/salle à manger de 44 m², il ya une grande cheminée avec une porte en verre. Un système de soufflerie électrique répartit l'air chaud dans la maison. Le système de chauffage central électrique est réglable électroniquement sur les 2 espaces de vie.

Les fenêtres à guillotine des deux côtés sud et ouest allant du sol au plafond sont en double vitrage avec des stores électriques en ALU offrant ainsi une jolie vue sur la cour du jardin et les vignes. Une porte en verre dans la cuisine et la salle à manger donne sur une grande terrasse carrelée de 21 m² avec auvent électrique.

Dans chaque chambre, il ya une prise tél/internet, toutes les chambres sont carrelées.

Extérieur

Dans la cour, il y a un car port, il y a suffisamment d?espace pour construire une piscine. Le jardin dispose d'un système d?arrosage automatique avec une pompe.

Autres informations

Une maison chaleureuse pour y vivre en permanence ou comme maison de vacances.
Achetez cette maison sans agence, et épargnez euro 9.000 - euro 13.500 de commission!


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11220 Ribaute/Corbieres, France
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