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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 180
  • Surface terrain: 15000
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 9
  • Salles de Bain: 3
  • Chauffage: Chauffage central fioul, Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Charmante fermette avec gîte et grande piscine sur 1.5ha
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Charmante fermette avec gîte et grande piscine sur 1.5ha

Prix: € 450 000 | Réf.: 1054 | Vues: 58 430

Charmante fermette de style rustique avec des éléments d’origine datant de 250 ans sur 1,5 ha aménagé en jardin avec un beau verger, un paddock et une grande piscine, située à Roussayrolles, à seulement 15 minutes des cités (bastides) médiévales de St Antonin Noble Val et Cordes sur Ciel, et à seulement 1 heure en voiture de l'aéroport de Toulouse. Convenant parfaitement pour les déjeuners d’affaires ou les vacanciers et pouvant loger 4 personnes dans le studio indépendant ou 8 si toute la maison.

Description

La maison
Joli living ou salle à manger (30m2) avec voûte en pierre dans le salon apportant une grande intimité (12m2) avec un poêle à bois et des portes fenêtres à la française donnant sur la terrasse orientée ouest. Espace petit déjeuner / cuisine très bien équipée et spacieuse (28m2) avec un évier en pierre d'origine et grande poêle à bois. Solide cuisine en chêne avec beaucoup d'espace de rangement. Mezzanine (5 X 4 m), utilisée comme bureau ou salle de télévision.

Gîte spacieux avec accès indépendant depuis sa terrasse. Le gîte comprend un salon entièrement meublé et équipé /une salle à manger / une cuisine, une chambre ensoleillée double (15m2) avec double penderie intégrée, et une salle de douche avec cabine de douche carrelée, lavabo et WC. Chambre double supplémentaire (15m2) avec salle de bains attenante avec douche carrelée, lavabo et WC.

Premier étage
Palier avec coin studieux et étagères encastrées. Charmante chambre double (15m2) avec une grande armoire en chêne bien solide. Chambre à coucher principale (20m2). Grande salle de bains avec une grande baignoire et douche séparée, deux lavabos et chauffage d'appoint électrique. Vaste zone de rangement.

Extra
Chouette cave à vin / cellier avec évier double vasque, raccordements prévus pour 2 machines à laver et une pièce pour entreposer le congélateur, un réfrigérateur et stocker tous les fruits et légumes provenant du jardin. Chaufferie et sortie vers le garage 2 voitures.

Extérieur

Jardin
Le vaste jardin paysager clos renferme de nombreuses aires de détente où l’on peut s’asseoir, de l'espace pour des hamacs, du soleil et de l'ombre ainsi que cinq restaurants et des aires de barbecue. Comme une terrasse ombragée et une adorable aire de repas couverte et une salle à manger de 14 m2. Il y a également une grande surface pour les légumes et le compost, un verger très productif avec des pommes, poires, figues et des prunes ainsi qu’un paddock de 2500 m2. Plus de 10 points d'eau dans le jardin.

Piscine
Piscine en forme de lac de montagne, située à une certaine distance de la maison et entièrement fermée au moyen d’une clôture garantissant la sécurité des enfants et une barrière automatique, règlementaire mais pouvant être enlevée si nécessaire. La piscine fait 11,5 x 5,5 m, et 1,20 m à 2,40 m de profond. Facile d'accès avec des marches et une terrasse en bois pour les chaises longues. Petit pool house pour l'équipement technique et l’équipement (sel) de filtrage.

La partie garage indépendante de 11 x 5,5 m avec son toit traditionnel en tuile et ses poutres en chêne comprend un atelier, une zone de stockage, une rampe d'éclairage et des points lumineux, un parking deux voitures et une aire de stockage pour le bois.

Autres informations

La propriété dispose d’une chaudière combi moderne mixte avec de l'eau chaude en permanence entièrement alimentée au mazout. Il y a également l'eau de distribution, l'électricité, une fosse septique moderne, le téléphone, l’ADSL et une antenne parabolique.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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81140 Roussayrolles, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse