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Details:

  • Type: Terrain
  • Surface habitable: 55
  • Surface terrain: 25000
  • Pièces total: 1
  • Dist. voisins en m.: 400
  • Proche de: Plages, Montagnes, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: Français
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Bâtiment agricole sur vigne
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Bâtiment agricole sur vigne

Prix: € 65 000 | Réf.: 1373 | Vues: 5 172

Bâtiment agricole de 55 m² sur vigne de 2ha50ca entretenue (vieux carrignan, vielle grenache, vieille syra et syra plus jeune. Le bâtiment est en pierre avec toit en tuiles rouges. Les murs sont sains et la toiture à refaire. Un permis de bâtir a été octroyé pour un agrandissement à 75 m²sur un plan comprenant 4 pièces. Idéal pour local de vinification avec cuves basses ou à tous autre usages agricole. Nombreuses possibilités. Le cadre est idyllique. Orientation plein sud, vue sur imprenable sur la vallée et le Canigou. Aucun vis-à-vis. Premier voisin à 400 m du bâtiment. Puits existant toujours plein mais forage souhaitable. Plan d'eau creusé mais à bâcher pour arrosage. Accès aisé par une piste entretenue. Proche de Montalba le Château, à 8 km d'Ille sur Têt, 40 km de la mer, 60 km des pistes de ski, à 25 km de Perpignan. Situation isolée, tranquille mais proches des facilités. Un coin de paradis.

Description

Le bâtiment ne comprend qu'un pièce et une entrée. Des plans ont été réalisés pour la transformation et agrandissement. Ceux-ci ont débouchés sur un permis de bâtir.

Extérieur

Le bâtiment se situe en plein milieu de la vigne avec vue générale sur celle-ci. Le puits se situe à 50 m. du bâtiment. La pièce d'eau (à bâcher) se situe derrière un gros chêne vert planté dans de beaux rochers. Coin ombrager en bordure. Un potager clôturé doit être restaurer.

Autres informations

Il serait souhaitable de créer un système d'évacuation des eaux (fosse septique ou lagunage) L'électricité doit être solaire et/ou éolienne. Pré-équipement solaire disponible sur demande, à négocier. Une ligne de téléphone passe en haut du terrain.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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66130 MONTALBA LE CHATEAU, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse