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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 210
  • Surface terrain: 1000
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 10
  • Chauffage: Chauffage électrique, Autre
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English, Français
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Maison dans la garigue
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Maison dans la garigue

Prix: € 400 000 | Réf.: 1393 | Vues: 1 351

Maison avec 210 M2 environ répartis sur 3 étages. Situé au cœur de la garigue, dans l’arrière pays Héraultais, situé dans un écrin de nature, petit hameau de 35 habitants à 1 heure de Montpellier, 30 mn de Béziers, 10 mn Pézenas (ville de Molière) , 25 mn des plages, 25 mn des lacs (Salagou, Olivettes).

Description

Au rez-de chaussée : Cave vouté en pierre du pays qui pourrait servir de garage. Entrée avec des décrochages qui nous servent de dressing. Une chambre de 16 M2 environ qui ouvre sur une cour intérieure, placards intégrés. Une petite salle de bain avec douche, vasque, wc suspendu.
Un coin bureau. Une petite chambre 9 M2 (un couchage) placard intégré.

Une cour intérieure 30 M2 environ avec un auvent et mezzanine, eau et électricité. Local technique avec ballon d’eau chaude, adoucisseur d’eau emplacement et branchement prévu pour un autre ballon d’eau chaude.

Au 1er étage :
Une chambre de 20 M2 placards intégrés. Une chambre de 30 M2 avec suite, placards intégrés, coffre fort. Une salle de bain de 25 M2 avec une douche Italienne, jacuzzi 6 places, hammam 6 places, double vasque sur granit noir. Toilette séparé (wc suspendu).

Au 2éme étage :
Salon avec cuisine ouverte de 70 M2. Cheminé Gaudin. Parquet en chêne massif. Plafond cathédrale (3 ou 4 M de haut) poutres apparentes. Coin salon avec baie vitré, structure aluminium triple vitrage, équipement pour recevoir un home cinéma avec projection murale encastré dans les murs. Cuisine équipée avec plaque à induction, lave vaisselle silencieux, four à air pulsé, frigo Américain avec distributeur glaçons, plans de travail en granit noir. Terrasse de 20 M2 avec barbecue mobile. Grande baie vitrée structure aluminium triple vitrage.

Extérieur

Jardin non attenant (à 200 m) de 1000 M2 avec des arbres d’agrément et fruitiers (eucalyptus, Poirrier, cerisier, prunier, murier, frênes, figuiers) puit en service sur le terrain, possibilité de création de piscine.

Autres informations

Alarme à détection de mouvements (jamais utilisé). Chauffage électrique (radiateur à inertie dernière génération programmable). Triple vitrage ossature aluminium avec finition bois pour toutes les pièces de la maison sauf baies vitrées. Fenêtres oscillant battantes pour la cuisine et la salle de bain. Mur en pierre du pays apparent au rez-de chaussée et escalier, isolation laine de roche triple épaisseurs.


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34320 montesquieu, France
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