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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 240
  • Surface terrain: 10000
  • Chambres: 6
  • Pièces total: 11
  • Salles de Bain: 4
  • Dist. voisins en m.: 20
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Poeles à bois
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English
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Superbe ferme en pierre avec gîte, grange et terrain!
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Superbe ferme en pierre avec gîte, grange et terrain!

Prix: € 319 000 | Réf.: 1443 | Vues: 15 355

Ferme rénovée en pierre avec une société de location de vacances réputée (gîte) avec une surface habitable totale de 240m2. Il y a une énorme grange, qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire. La maison est située sur une parcelle d'environ 1 ha (10.163 m2) dans un petit hameau près de Affieux. Les commerces les plus proches sont à Treignac (6km), et toutes les commodités se trouvent dans la ville d'Uzerche (26km). Aéroports internationaux les plus proches: Limoges (75 km) et Brive la Gaillarde (75 km). Les propriétaires actuels vivent dans la maison principale mais le gîte est assez confortable pour y vivre toute l'année. Cette propriété avec ses deux logements est très bien adaptée pour une famille qui aime accueillir des invités.

Description

La maison principale a été soigneusement restaurée et transformée en une maison généreuse et confortable, avec une grande cuisine familiale avec des armoires en chêne artisanales, des plans de travail en granit et le plancher en ardoise. Il y a un WC au rez de chaussée et un bureau indépendant qui mène au magnifique salon à double hauteur, parquet en chêne et une partie mezzanine. Un poêle à bois est installé dans le salon et les portes-fenêtres donnent sur le jardin privé à l’arrière.

Premier étage: Living mezzanine coin TV. 3 chambres doubles (dont une avec salle de bains) et une autre salle de douche familiale avec WC. Attenant à la maison, il y a une grange en bon état avec des plans existant pour une extension en espace de vie ou gîtes. Le grenier offre un espace de stockage substantiel, accessible par une échelle escamotable.

Au bout de la propriété, il y a le magnifique gîte 3 chambres / 2 salles de bain en pierre qui a été rénové avec goût et transformé en un gîte à louer pour cinq personnes.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon, un espace cuisine salle à manger avec une salle de bains au rez de chaussée et un magnifique cantou avec poêle à bois et accès à un jardin à l'arrière très privé.

Des escaliers mènent au premier étage qui dispose de 3 chambres et une salle de bains.

L'inventaire du gîte est disponible à la vente, mais pas inclus dans le prix demandé.

Extérieur

Toute la propriété est située sur un terrain plat de 1ha qui est idéal pour ceux qui s'intéressent à l'élevage de chevaux, etc. Un jardin entoure la maison sur trois côtés et une grande partie est de la pelouse et un champ. Il y a deux espaces séparés avec des chaises pour la maison et le gîte. La maison principale dispose d'une grande aire de stationnement plate. Il y a un parking séparé pour le gîte. Le hameau est très calme, mais il y a des voisins à proximité, vous n'êtes dès lors pas complètement isolés.

Autres informations

Chauffage central au mazout et poêles à bois. Connexion large bande par satellite. Toute l’électricité et la plomberie a été installée au cours des 10 dernières années. Comble très bien isolé. Double vitrage partout. Deux fosses septiques installées récemment pour le gîte et la maison principale. Un puits en fonctionnement est situé dans le jardin à l'arrière.

Cette propriété est vraiment un must à ne pas manquer!


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19260 Affieux, France
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