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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 200
  • Surface terrain: 11000
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 35
  • Chauffage: Chauffage central
  • Proche de: Plages, Montagnes, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands
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Villa de rêve avec piscine d'eau salée, vue imprenable et une intimité 100% garantie
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Villa de rêve avec piscine d'eau salée, vue imprenable et une intimité 100% garantie

Prix: € 595 000 | Réf.: 1455 | Vues: 793

Villa de rêve, conçue et construite il y a une vingtaine d'années comme une maison à part entière où une famille peut profiter, tant à l?intérieur qu?à l?extérieur, du climat fantastique du Languedoc. C?est pourquoi, pratiquement tous les espaces intérieurs disposent de grandes terrasses couvertes, fraîches en été et avec une vue fantastique en hiver. La villa offre une ambiance méditerranéenne, elle s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Dans le même temps, elle répond aux exigences élevées actuelles de l'Européen du Nord avec un climat pouvant parfois être très chaud. Un détail saillant est la piscine d'eau salée réalisée en pierre qui est en grande partie alimentée par l'eau de pluie filtrée recueillie sur le toit. Cette grande villa luxueuse de 200 m2, construite pour y résider de manière permanente, se trouve au milieu de ses propres vignobles, à l'extérieur du petit village méridional de Prades sur Vernazobres. A seulement dix minutes en voiture du centre viticole de Saint-Chinian et de la vie nocturne animée des villes de Béziers, Narbonne et Montpellier à courte distance, sa quiétude, l'espace et la culture, les concepts de base de la région située entre la mer Méditerranée et Montagne Noire. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d?intimité à l'arrière. Avec une moyenne de près de 300 jours de soleil par an, la région environnante, à très courte distance du grand Parc Naturel Haut-Languedoc, est idéal pour de nombreuses activités de plein air.

Description

La maison, construite en 1997, est située sur un terrain d'une superficie totale d'environ 1,1 ha dont environ 8000 m2 et est recouverte d'un vignoble paysager professionnel. Celui-ci est loué mais convient aussi bien pour un usage privé.

Rez-de-chaussée: salle de séjour (environ 55m2), cuisine avec vastes appareils (environ 18m2), chambre à coucher avec salle de bain (au total environ 30m2), une deuxième chambre d'environ 18 m2, pouvant également être utilisée comme bureau / salle de réception.

Au premier étage: deux chambres de 21 et 13 m2 et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Sous la maison un garage / remise, superficie d'environ 55 m2 et une salle de stockage séparée, deux chambres sont accessibles, de la terrasse extérieure, par un escalier couvert.

Extérieur

La piscine d'eau salée dispose d?une bâche double paroi en plastique actionnée électriquement et d?un système de pompe à chaleur. Les terrasses extérieures ont toutes des recouvrements en pierre sans joint avec p.ex. de la pierre naturelle, des dalles en béton et carrelages pour terrasse. Les terrasses adjacentes à l'arrière et la piscine sont toutes exposées plein sud et principalement couvertes pour une utilisation optimale l?été et l'hiver.

Autres informations

Chauffage économique avec pompe à chaleur. Tous les sols du rez-de-chaussée sont carrelés avec chauffage au sol. Partout dans la maison, il y a un système d'aspirateur central. Tous les murs de séparation intérieurs sont creux et recouverts de plâtre pour une isolation acoustique et thermique parfaite, toutes les finitions murales sont réalisées en stuc. Les murs extérieurs, plafonds et toits sont très bien isolés. Toutes les fenêtres et les portes extérieures sont équipées de double vitrage et serrures trois points sécurisées, volets et volets roulants électriques.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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34360 Prades sur Vernazobre, France
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