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Details:

  • Type: Maison, Affaire touristique, Restaurant/Bar, Gîtes, Espace commercial
  • Surface habitable: 1000
  • Surface terrain: 41300
  • Chambres: 24
  • Pièces total: 35
  • Salles de Bain: 13
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Jacuzzi, Piscine
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
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Petit, luxueux et agréable domaine & parc de vacances avec de nombreuses installations
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Petit, luxueux et agréable domaine & parc de vacances avec de nombreuses installations

Prix: € 759 000 | Réf.: 1641 | Vues: 798

Domaine attenant à un parc de vacances avec plus d'une douzaine de grands chalets privés individuels sur un terrain en forme de parc de plus de 4 hectares entouré de magnifiques vues sur les collines environnantes. Le parc (ouvert d'avril à septembre) est situé dans le Parc naturel Livradois-Forez (Puy-de-Dôme). Beaucoup de possibilités touristiques dans le voisinage immédiat. Modestes stations de ski et ski nordique à moins d'une heure de route. Remarque: Lonely Planet met cette région en 2016 à la sixième place dans le Top10 des plus belles régions valant la peine à visiter au monde.
Le village le plus proche est Arlanc à 3 km avec toutes les commodités de base. A un bon quart d’heure de route se trouve Ambert, une belle ville avec un vieux centre, plusieurs musées, restaurants, cafés. Entre 3 minutes et plus d'une heure, quelques grandes villes, y compris le surprenant Le Puy-en-Velay, Montbrison, Issoire et Clermont-Ferrand. L'autoroute la plus proche est accessible en moins d'une heure. (direction St Etienne / Lyon, Thiers ou Issoire).

Description

MAISON DE MAITRE
Une allée mène à la Maison de Maître. Vaste aire de stationnement pavée, non clairement visible. La surface construite de la maison est de 200m2. L'ensemble de cette superficie est sur un 1er étage et une partie au 2ème étage.

REZ DE CHAUSSEE:
Grand salon avec poêle à bois Godin, cheminée et cuisine ouverte avec des appareils. Depuis la salle de séjour, il y a un grand sous-sol accessible. Nouvelle cuisine séparée avec tous les appareils. Espace de travail / buanderie avec lave-vaisselle supplémentaire, réfrigérateur et congélateur, machine à laver et séchoir. Grand et attrayant bar "hollandais / belge" avec bar et billard en bois d'origine. Chambre avec bibliothèque, salle de jeux et zone d'information touristique. En outre, espace pour les invités avec deux toilettes, lave-linge, sèche-linge et fer à repasser.

1er ETAGE:
De la salle de séjour, on peut accéder via un escalier circulaire en bois au 1er étage où l’on trouve trois chambres (à coucher) et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Depuis un couloir du rez-de-chaussée, on peut accéder par un escalier droit à une autre partie, séparée, du 1er étage. Vous y trouverez une pièce séparée pour la (pour ainsi dire neuve) chaudière du chauffage central et un entrepôt destiné aux chalets. Derrière se trouve le "grenier", un loft grand et haut qui sert de stockage pour les meubles du parc, etc. La totalité du sol au 1er étage est en béton, y compris le grenier. Ce loft a une hauteur libre de 6 à 8 mètres.

2ème ETAGE
En utilisant les mêmes escaliers depuis le couloir comme indiqué ci-dessus, vous accédez au 2e étage par l'intermédiaire d'un 2ème escalier droit. Là se trouve un appartement quasi neuf pour un usage personnel avec un coin salon, dressing, chambre à coucher, nouvelle salle de bains spacieuse (avec toilettes séparées, douche et jacuzzi) et un grenier pour l'espace de couchage supplémentaire ou de stockage.
Sur le même étage se trouve une pièce séparée restant à terminer destinée à une utilisation polyvalente.

GITE / MAISON D’HÔTE
En 2014, un nouveau gîte ou maison d’hôte supplémentaire a été réalisé. Ce gîte dispose d'un salon avec une petite cuisine / kitchenette, salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. L'étage du gîte dispose de deux chambres de taille à peu près égale.

Extérieur

AUTOUR DE LA MAISON DE MAITRE
Sur le côté de la maison, il y a une véranda semi-ouverte. Cette véranda est en été destinée aux invités comme salle de jeux et récréative avec entre autres des tables de ping-pong, des tables de billard, un baby-foot avec quelques sièges. Cet espace dispose également d'une cuisine d'été modeste, est également utilisé pour manger avec les clients (y compris un barbecue). En hiver, cette pièce sert à entreposer les meubles extérieurs. Toujours sur le même côté de la maison, vous trouverez une grande terrasse avec des sièges et la célèbre "longue table du repas à la française." Cette terrasse est également délimitée par d’anciennes voûtes avec, derrière, un local technique utilisé pour la piscine. En face de la maison de maître, il y a une dépendance avec entre autres les espaces suivants: deux garages ou ateliers, qui servent de locaux techniques (ateliers) pour les outils et l’entreposage de la "voiturette de golf" et du tracteur multifonctionnel. On trouve, en outre, un grand espace de stockage, et une variété de matériaux en bois. De là, un sous-sol est encore accessible, qui pour le moment, sauf pour le stockage, n'a pas de fonction. (on peut toujours imaginer en faire autre chose). Sur l'arrière se trouve entre autres un sauna spacieux avec une petite véranda.

- 10 chalets de 63 m2 et une terrasse de 18m2. Les chalets identiques disposent d’un salon spacieux et entièrement meublé avec cuisine ouverte avec des appareils, 2 chambres pour 4 ou 5 personnes et une salle de bain composée d'un WC séparé, lavabo et salle de douche. Les chalets sont tous situés sur un grand terrain avec pelouse et verdure autour bien au calme. Idéal pour vivre au grand air, les chalets disposent d’une terrasse où l’on retrouve 2 sets de jardin avec chacun une table et quatre chaises et deux chaises longues en plastique. Les chambres ont des lits doubles, cinq chalets disposent de lits superposés. A l'arrière du chalet, il y a une armoire à outils.

- Piscine de 12 x 6 m avec terrasses et pelouse / pelouse autour avec entre autres des chaises longues et des sets de jardin. Au printemps 2013, à côté de la piscine, dans un coin séparé, un nouveau jacuzzi avec véranda a été réalisé en plein air. Comme mentionné plus haut, il y a également un sauna sur place.

Piste de pétanque avec pavillon. Aire de jeux avec entre autres du volley-ball / badminton, trampoline et des balançoires. Grand champ à des fins diverses: activités de peinture, golf fermier, etc. Derrière les chalets se trouve une parcelle de bois privée avec sentier de randonnée.

Autres informations

Tout est en bon ou excellent état. L'ensemble de la maison de maître est depuis 2011 équipée d’un nouveau chauffage central utilisant des pellets. De nombreuses chambres et pièces ont également des radiateurs électriques, et dans le salon il y a un grand poêle à bois. Les chalets sont chauffés électriquement.


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