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Details:

  • Type: Maison, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 400
  • Surface terrain: 8500
  • Chambres: 8
  • Pièces total: 12
  • Salles de Bain: 5
  • Dist. voisins en m.: 300
  • Chauffage: Chauffage électrique
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: Français, English
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Meilleur prix garanti
228
Ges: 14
Grande longère et dépendance - activité maison d'hôte
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Grande longère et dépendance - activité maison d'hôte

Prix: € 380 000 | Réf.: 2396 | Vues: 1 328

Propriété nichée au cœur de l'Auvergne, entre Montluçon et Clermont-Ferrand. Bâtisse principale comprenant 3 chambres d'hôtes, une piscine intérieure chauffée, une grande pièce à vivre en plafond cathédrale, cuisine professionnelle et un appartement privé. Villages à proximité : Espinasse; Saint-Gervais d'auvergne; Pionsat;

Description

Maison principale
- Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec une possibilité d'installer un ascenseur, WC (normes handicapé moteur), buanderie/locale technique, et une pièce avec piscine chauffée ( 21 m2).
Derrière cette pièce se trouve une atelier/débarras qui serait idéal pour conversion en pièce de détente avec sauna/jacuzzi.

A l'autre côté de l'entrée se trouve la partie chambre d'hôtes avec un total de 3 spacieuses chambres de 25 m² (2 personnes, de 31 m² (3 personnes) et de 34 m2, genre DUPLEX (4 personnes). Chacune des chambres a sa personnalité avec salle d'eau privative : vasque, douche. WC séparés dans 3 chambres sur 4; la dernière étant conforme aux normes d'accès handicapés, WC intégré dans la salle de bain

- Au 1er étage : Une très grande salle de séjour (plafond cathédrale) de 89 m2 avec cuisine ouverte, une arrière cuisine (10m²), un appartement privé comprenant un bureau/salon, 3 chambres (environ 10m² chacune) une salle de bains et un WC indépendant

- Cave sous une partie de la maison

Maison secondaire
- Au rez de chaussée: Hall d' entrée avec accès à une petit cour arrière, salon avec possibilité d'installation d'une petite cuisine, une chambre de 24,5 m2 avec porte extérieure.

- Au 1er étage: Palier, 2ème chambre de 17,5 m2 salle d'eau et un WC séparé.

Extérieur

Terrain de 8076 m2 avec plusieurs sources, mares et puits. Partie boisée, un petit garage, un refuge pour animaux en bois. Une grande partie du parc est clôturée.

Autres informations

Electricité neuve, chauffage maison principale. Chauffage gaz maison secondaire. Toiture neuve en ardoise véritable. Double vitrage avec isolation renforcée; vitrerie en chêne massif. Fosses septiques : 2 aux normes en vigueur (5000 L et 3000 L)- contrôle OK.


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63390 ESPINASSE, France
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