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Details:

  • Type: Maison, Affaire touristique, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 320
  • Surface terrain: 755
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 6
  • Salles de Bain: 1
  • Dist. voisins en m.: 35
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Chauffage central fioul
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English, Français, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
374
Ges: 96
Solide maison de caractère avec beaucoup de potentiel
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Solide maison de caractère avec beaucoup de potentiel

Prix: € 119 500 | Réf.: 2648 | Vues: 2 566

Maison d'hôtes bien entretenue, habitable de suite et idéal comme maison de vacances (peu d'entretien), comme résidence permanente ainsi que comme gîte ou chambres d'hôtes. Elle est située à Espinasse, dans un cadre rural dans un hameau calme entre Montluçon et Clermont-Ferrand avec toutes les commodités nécessaires (banque, supermarché, restaurants, stations d'essence, etc.) à moins de 10 kilomètres. Paysage agricole charmant et paisible. Grouillant de sentiers non pavés. Endroit idéal pour le vélo, le VTT, le canoë ... Vue d'une chaîne de volcans et de la station de ski du Mont d'Or à 1 heure de route. Les grandes villes les plus proches: Montluçon, Vichy, Riom, Clermont Ferrand. Une belle vidéo des environs immédiats peut être consultée en surfant sur: https: youtu.be/o18eV-F5fM4

Description

La maison a été construite en 1905 comme une maison sur une digue; avec l'entrée au rez-de-chaussée et la sortie vers le jardin un étage plus bas que le niveau du sous-sol. Elle se compose de quatre étages avec une superficie totale de 320 m²! La disposition permet de combiner une location de chambres et du logement privatif.

Sous-sol
Sous toute la maison. Deux grandes chambres séparées, l'une avec 1 poêle connecté au chauffage central et un raccordement machine à laver. Débarras, deuxième toilette, porte donnant sur le jardin, escalier vers l'étage inférieur.

Rez-de-chaussée
Entrée, couloir, escalier vers l'étage supérieur. Très grand salon (30 m²) et grande cuisine (18 m²) avec une salle de télévision adjacente (environ 10 m²).

En haut
Palier et escalier vers le grenier. Salle de bains avec WC, lavabo et baignoire. Quatre chambres spacieuses, chacune de 15m² au moins avec une moquette flambant neuve.

Grenier
Sur toute la maison. Plancher plat, pouvant être transformé sans problème en plusieurs chambres ou espace yoga ou salle de méditation.
Le toit à 4 pentes presque carré est recouvert d'ardoises et de poutres croisées spécialement renforcées.

Extérieur

Jardin
Superficie totale de 750 m² avec des arbres fruitiers et une magnifique vue sur la vallée et la forêt. Stationnement asphalté privé dans la cour pour deux voitures. Les voisins sont deux personnes âgées sympathiques qui vivent en toute discrétion de leur côté d'une haute haie de buissons de lauriers.

Autres informations

Informations générales:
Chauffage central au fuel avec de nouveaux radiateurs et vannes thermostatiques séparés. Construction très solide, des chambres spacieuses avec planchers en bois au 1er et 2ème étage. Pour économiser l'énergie, il est conseillé à long terme de remplacer les châssis par du double vitrage. (Toutes les fenêtres ont des volets en bois.) Téléphone et connexion Internet sont disponibles.


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63390 Espinasse, France
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