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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 204
  • Surface terrain: 452
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 9
  • Salles de Bain: 2
  • Chauffage: Chauffage central fioul
  • Proche de: Plages, Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: Français
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Meilleur prix garanti
97
Ges: 29
Belle maison confortable et ensoleillée
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Belle maison confortable et ensoleillée

Prix: € 360 000 | Réf.: 2652 | Vues: 1 507

Dans 5ème station thermale et climatique de France (climat méditerranéen) à Amélie-les- Bains (Pyrénées orientales), au sud de Perpignan (40 km), à 20 km de l'Espagne au sud , la Méditerranée à 40 km, la maison a 3 niveaux de 204 m2 habitables; orientations principales: sud-est et sud-ouest, elle est à 300m d'altitude sur un terrain aride et pentu, entre la rue des Cèdres en avant (entrée en contrebas) et la rue de Cerdagne en arrière (sortie garage); vue splendide sur ville et vallée. Centre ville: 1 km; nombreux services et commerces de proximité, belle hôtellerie et restauration. Corps médical important; personnels de santé; polyclinique à Céret (8 km). Thermalisme avec remise en forme. Plateau sportif complet. Lac à 8 km avec sports aquatiques. Pêche dans le fleuve torrentueux du Tech. Pistes de ski: à 100 km; spectacles, casino. Écoles primaire en ville. Collège à Arles sur Tech (4 km). Lycée à Céret (8 km). Navette transport urbain. Accès gare TGV: Perpignan. Accès: aéroports Perpignan, Gironna (65) km; autres aéroports utiles: Carcassonne, Béziers, Montpellier, Barcelone, Toulouse; échangeur autoroutier à 15 km.

Description

Entrée par grand porche d'accueil tout double vitré et ensoleillé (26 m2) ; hall d'entrée donnant sur cave et chaufferie; bureau avec son salon (28 m2); toutes les ouvertures de la maison sont double vitrées.
Premier étage: Cuisine avec dépense/buanderie (25 m2); salle à manger (14 m 2) et salon avec cheminée insert (25 m2) ensemble largement ouvert sur grand balcon; suite parentale (chambre, sdb, dressing, couloir de distribution: 19,90 m2); hall, dégagement, wc, penderie d’accueil.
Étage supérieur: de plain-pied avec rue arrière; 4 chambres avec placard dont 1 avec balcon; grande salle d'eau avec douche confortable, placard; wc. Garage avec portail électrique. Auvent parking et portail électrique donnant sur rue arrière.

Extérieur

Jardin (330 m2 environ) avec 2 terrasses de plain-pied sur jardin , pelouse; déambulatoire. Surface totale du terrain:450m2. Les pelouses sont de kikuyu (gazon exotique résistant à la sécheresse). Dans le jardin la surface est pour moitié pentue. Clôtures: laurier- palme.

Autres informations

Tous dégagements et escaliers spacieux aux trois niveaux. Construction traditionnelle - béton et briques "à ruptures de joints"; toiture dalles béton et tuiles canal. Chauffage central fioul. DPE et GES ainsi que tous ramonages et nettoyage de toiture effectués en juillet 2015 et novembre 2015. Maison bien construite, bien entretenue, en bon état, saine et sèche, sans surprise.

Pour plus d'informations, appelez le propriétaire en direct: +33680608478


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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66110 Amélie-les-Bains, France
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