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Details:

  • Type: Maison, Affaire touristique, Gîtes
  • Surface habitable: 440
  • Surface terrain: 80000
  • Chambres: 7
  • Pièces total: 14
  • Salles de Bain: 6
  • Dist. voisins en m.: 50
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Chauffage central fioul, Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Jacuzzi, Piscine
  • Langues parlées: Français, English
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Meilleur prix garanti
169
Ges: 16
Ferme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodrome
Ferme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodromeFerme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodrome

Ferme ardéchoise rénovée avec 3 gîtes, une grande piscine, un jacuzzi, un gymnase et un boulodrome

Prix: € 540 000 | Réf.: 2746 | Vues: 583

L'Elze is a south-facing stone-built provencal Mas dating back to the 15th century. Situated in stunninL'Elze est un mas provençal en pierre du 15ème siècle orienté plein Sud. Situé dans un bout de campagne magnifique au pied du massif du Tanargue, avec des vues fabuleuses vers le Sud et l'Ouest. L'Elze consiste d'une maison principale et de 3 gîtes de 8, 4 et 3 couchages.
L'Elze est à 2 km du village de Rocles, dans lequel on trouvera un bar et une boulangerie.
La petite ville la plus proche (à 15 minutes) est Largentière. Aubenas est la grande ville la plus proche (à 30 minutes) avec 2 supermarchés, des magasins de bricolage, etc. L'accès à l'Ardèche et aux Gorges de Chassezac est facile.
Une petite station de ski se trouve à 45 minutes, et les Alpes sont à 2-3 heures de route.
Les liaisons de transport incluent l'aéroport de Nîmes, Montpellier, Marseille et Lyon (de 2 à 2¾ heures) et les trains TGV de Valence (à 2 heures) et Avignon (2 ½ heures).
g countryside on the edge of the Tanargue mountains with fabulous views to the south and west. L’Elze consists of a main house and 3 gites, sleeping a maximum of 8, 4 and 3 people.
L'Elze is 2km from the village of Rocles, which has a bar and a boulangerie.
The nearest (15 mins) smallish town is Largentière. Aubenas is the closest (30 mins) large town with 2 hypermarkets, DIY stores, etc. There is easy access to the Ardèche and Chassezac Gorges.
There is a small ski station 45 minutes away and the Alps can be reached in 2-3 hours.
Nearby transport links include airports at Nimes, Montpellier, Marseille and Lyon (2 to 2 ¾ hours) and trains at Valence TGV (2 hours)and Avignon TGV (2 ½ hours).

Description

La maison principale
La maison principale s'élève autour d'une énorme terrasse (180 m2) orientée plein Sud avec des vues magnifiques sur la Tour de Brison et la vallée de la Beaume. Sa grande cuisine (27 m2) est entièrement équipée. Le large salon d'été (48 m2) est doté de portes de patio s'ouvrant sur une terrasse orientée vers l'Ouest. Le salon d'hiver (25 m2) est équipé d'une cheminée à bois encastrée et s'ouvre sur la terrasse Sud. Il existe une grande pièce de service équipée d'une douche. De plus on y trouvera des toilettes au rez-de-chaussée et un débarras pour le linge de maison et les équipements de nettoyage.
À l'étage on trouvera la chambre maître (46 m2) dotée d'un dressing et d'un bureau ainsi qu'une chambre d'ami (20 m2) équipée d'une baignoire avec une douche, un bidet, un lave-main et des toilettes.

Les gîtes
Tous les gîtes ont leur propre espace extérieur équipé de meubles de jardin et d'un barbecue. Ils sont entièrement meublés et chauffés à l'électricité.
Le plus grand gîte fait 130 m2 et peut accueillir de 6 à 8 personnes, avec deux chambres doubles, une cuisine/salle à manger équipée avec une mezzanine au-dessus avec 2 lits simples, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle de douche et une salle de bain.
Les gîtes plus petits sont à plan ouvert, chacun comprenant une zone de couchage au-dessus de la zone d'habitation/cuisine/salle à manger, et une salle de douche (comprenant un bidet, un lavabo et des toilettes) au-dessous. Chacun peut accueillir de 2 à 4 et de 2 à 3 personnes respectivement (54 m2 et 45 m2).
Le plus petit gîte possède un balcon orienté Sud et une terrasse orientée vers l'Ouest.

Extérieur

Le terrain, les installations et les dépendances

L'Elze s'élève au-dessus d'une terrasse orientée plein Sud surplombant une cerisaie, un potager et des pâturages, et sous une forêt de châtaigniers et de pins. Outre les cerisiers il y a des pommiers, des pêchers, des noyers et des figuiers ainsi que des arbustes à baies et des cannes de framboisiers matures.

Le mas comprend un terrain de 5 hectares ; les 3 hectares supplémentaires se trouvent un peu plus loin. Un grillage électrique est installé autour du terrain proche afin d'empêcher l'accès des sangliers.

L'une des principales caractéristiques de l'Elze est sa piscine grillagée et son alarme entourée d'une aire de pelouse parfaite pour se bronzer. Il y a également une pool house entièrement équipée avec un robot Polaris pour le nettoyage de la piscine.

Un boulodrome se trouve au-dessus de la piscine, et un espace récréatif et de service se trouve sous les "voûtes" de la maison. Ceci comprend un jacuzzi à 5 places et une aire de douche, une salle de jeux avec un babyfoot, un gymnase comprenant une grande sélection de machines d'exercices, un garage, un atelier, un lieu de stockage pour les machines de jardin, un réservoir de fioul, une réserve à bois et une fosse septique.

Autres informations

L'Elze est connecté aux réseaux d'eau et d'électricité, et possède une ligne téléphonique et une connexion ADSL partout. Toutes les fenêtres et les vitres extérieures sont double vitrées.

Il y a une source pour l'arrosage du jardin et pour garder le niveau la piscine.

La maison principale a son propre chauffage central au fioul.

Il y a une grande aire de parking au-dessus du complexe, suffisante pour accueillir jusqu'à 10 voitures.

Les gîtes sont opérationnels depuis 20 ans et ont beaucoup de visiteurs assidus.


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07110 Rocles, France
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