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Details:

  • Type: Maison, Ferme
  • Surface habitable: 153
  • Surface terrain: 3595
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 8
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Chauffage: Chauffage électrique, Poeles à bois
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Caveau
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti

 

DPE non indiqué
par le propriétaire

Fermette rénovée située au calme
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Fermette rénovée située au calme

Prix: € 194 500 | Réf.: 2967 | Vues: 245

A vendre dans le Morvan, notre belle fermette située au calme dans le petit hameau de La Rue Perrin qui fait partie de la commune de Chastellux sur Cure.
Chastellux sur Cure est situé à 15 km au sud d’Avallon dans le parc naturel du Morvan, et est rapidement et facilement accessible en 20 minutes depuis l'autoroute A6. A 700 km d’Utrecht, ce hameau se trouve sur la route le long de la ligne Paris-Lille-Anvers. Egalement accessible via Bruxelles-Reims-Troyes tout en étant légèrement plus court. Dans notre village, vous ne trouverez pas de commerces, excepté un boulanger qui vient trois fois par semaine ainsi qu’un petit restaurant. Pour le shopping, vous devez vous rendre à Avallon. Le hameau compte en soi environ 12 maisons, dont certaines sont des secondes résidences si bien qu’en hiver, il y fait plutôt désert.

Description

Cave sous le salon (46 m2). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un hall, un WC et la salle de séjour (total 46 m2) ainsi que plusieurs remises ainsi qu’un séjour de 35 m2 (refugio Bahia) avec chambre et salle de bains séparée qui est utilisée par les pèlerins de passage vers Saint-Jacques ou Assise. Au 1er étage: 2 chambres et salle de bains (46 m2) sont également en cours d'extension avec deux chambres à coucher et une salle de bains avec WC (61 m2).

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 3595 m2 et est se trouve sur la partie avant du hameau offrant, à l’arrière, une vue dégagée sur les champs et les collines. Dans le jardin, il y a plusieurs pommiers et pruniers ainsi qu’un noyer. A l’arrière contre la maison, il y a une terrasse et en plein milieu du jardin, une 2ème terrasse avec un barbecue en pierre. Dans le fond du jardin se trouve notre vieille caravane parmi les arbres / arbustes et servant actuellement de petit atelier de peinture. La caravane est alimentée en courant. La route en face de la maison est une impasse vers la forêt et est utilisée uniquement par l'apiculteur (s) qui possède quelques ruches à l’orée de la forêt à 800 mètres.
À distance de marche se trouve un grand lac artificiel : le lac du Crescent où vous pouvez nager.

Autres informations

Chauffage: dans la cuisine et le salon, il y a un poêle à bois (les deux de la marque Godin) et il y a également un chauffage d’appoint grâce à un radiateur électrique mural.
Cuisine: Cuisinière à gaz avec 5 brûleurs (bonbonnes), four électrique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. Grand congélateur, lave-linge et sèche-linge dans la buanderie.
Egouttage : fosse septique en bon état de fonctionnement.
Eau chaude : pour la cuisine et la douche, il y a un boiler de 200 litres. Le refugio est équipé d’un boiler séparé d’également 200 litres. Dans la «nouvelle» partie (chambres 3 et 4), il y a un boiler de 100 litres pour la 2ème salle de bains.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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89630 Chastellux sur Cure, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse