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Details:

  • Type: Maison, Appartement
  • Surface habitable: 584
  • Surface terrain: 2000
  • Chambres: 9
  • Pièces total: 14
  • Salles de Bain: 5
  • Dist. voisins en m.: 50
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Langues parlées: Français
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Meilleur prix garanti
229
Ges: 8
Propriété de caractère avec habitation principale, studio, appartement T3 et atelier ou bureau
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Propriété de caractère avec habitation principale, studio, appartement T3 et atelier ou bureau

Prix: € 440 000 | Réf.: 3139 | Vues: 265

Cette propriété singulière bénéficie d’un microclimat et d’un environnement préservé par le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande (entre forêt et falaise). Idéalement située, à 500 m du centre bourg : Ecole Commerces : Boulanger, coiffeur, Bar/restaurant/presse et une poste Centre médical. Transport :Mini bus Commodités attachées au Grand Rouen (16kms par la forêt ou bord de Seine). Restaurant : Le clos des Roses. 10 kms pour les autres commerces et supermarché, à quelques kms des collèges, lycées, universités. Passionnés d’art, amoureux de la nature, de la marche et du vélo n'auront que l’embarras du choix.  Situé à 15 km à l’ouest de Rouen, accès par autoroute Paris à 130 kms – Deauville 75 kms – Honfleur 70 kms – Dieppe 78 kms. 


 

Description

Rez-de chaussée: Entrée principale. Cuisine ouverte entièrement aménagée avec ilot central et coin repas. Ces 2 pièces 39,12 m² très lumineuses donnant directement sur la terrasse (60m²) et le jardin par des portes vitrées. Terrasse Sud-Ouest. Salle à manger  « cathédrale » accès à une  terrasse en briques avec tonnelle et ouverte sur le jardin  par une porte-fenêtre. Cheminée centrale et des poutres séparent la salle à manger du salon. Après la maison, une cave demie enterrée et un studio indépendant pour recevoir ses amis ou location.


Au 1er étage: Pièce palière donnant sur une suite parentale, couloir desservant une grande chambre très lumineuse, parquet en chêne; une salle d’eau réalisée en tadelakt, stucco, mosaïque et trompe l’œil,  WC séparé pour ces 2 pièces.  Au-dessus de cette suite se trouve une pièce grenier à rénover comprenant chauffage électrique et point d’eau. Suite de la pièce palière, une mezzanine  donnant au-dessus de la salle à manger accès couloir desservant 3 chambres avec VELUX. Salle d’eau et W-C séparé


Aile centrale : Chaufferie indépendante (pelet) 35 kv + silo 20m3, du garage 2 véhicules, au-dessus grenier aménageable.  Donnant sur l’entrée côté cour comme le garage, la charreterie 4 véhicules, au 1er étage un appartement T3 aménagé (gite ou autre location).


Aile gauche : Bâtiment à usage professionnel composé d’un entrepôt, d’un atelier d’artiste/hall. Au-dessus de l’entrepôt au premier étage bureaux + studio indépendant à aménager. Cette partie peut être réhabilitée en gîtes ou chambres d’hôtes ou locations …

Extérieur

Terrain 2000 m² arboré et paysagé clos par haies végétalisées portillon et portail coulissant bois, puits en Pierre de Chaumont.


 

Autres informations

Chaufferie indépendante (pelet) 35 kv + silo 20m3. Réseaux d'évacuation raccordés au tout à l'égout. Electricité refaite à neuf suivant normes en vigueur. Partie bureaux et Grand gite chauffage électrique par radiants.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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76113 Sahurs, France
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