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Details:

  • Type: Ferme
  • Surface habitable: 280
  • Surface terrain: 100000
  • Chambres: 2
  • Pièces total: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 200
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Poeles à bois
  • Proche de: Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE non indiqué
par le propriétaire

A vendre: Domaine avec ferme reconstruite dans le style bressan classique sur 10ha
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A vendre: Domaine avec ferme reconstruite dans le style bressan classique sur 10ha

Prix: € 495 000 | Réf.: 3185 | Vues: 614

En vente par le propriétaire: Domaine de l'Étoile du Matin, un domaine de 10 ha avec une ferme reconstruite dans le style bressan d’origine, avec dépendances. Parmi les pâturages originaux, 3 hectares ont été transformés en un parc paysager, le reste étant des prairies. Il se trouve à 200 mètres de la route. Il n'y a pratiquement pas de trafic routier, et les rares voisins ont la vue obstruée par des taillis. Il y a une gare à 10 km, un TGV à 80 km, l'autoroute à 12 km. La ville touristique de Louhans se trouve à 10 km. C'est un centre régional avec toutes les commodités afférentes. Lons-le-Saunier, la capitale du Jura, n’est pas située très loin.

Description

La ferme est, comme toutes les anciennes fermes bressanes, orientée nord-sud. Sur les longs côtés est et ouest se trouvent de grandes vérandas (respectivement 53 et 39 m2), servant d'extension à la maison. Il y a également un endroit à l’abri du vent avec barbecue. Plus loin dans le parc, il y a un endroit ouvert pour faire un feu de camp. Les arbres fournissent du bois de chauffage plus qu’en suffisance. En 2001, la ferme d’origine a été brûlée et une nouvelle ferme a été entièrement reconstruite dans le style d’origine avec des charpentes en chêne et des pans de mur à colombage, et avec la disposition et le plancher d’ensemble d'origine. Le bâtiment principal est le corps de logis et se compose en grande partie d'une grande pièce sur deux étages. Le rez-de-chaussée fait 117 m2, la mezzanine 43 m2. La salle de bains, la buanderie et les deux toilettes sont séparées. En bas, il y a du carrelage (rouge bordeaux) dans toutes les pièces et sur la mezzanine un plancher en eucalyptus (de couleur brun rougeâtre). La mezzanine est construite sur la première moitié du rez-de-chaussée, l'autre moitié est un vide: on peut voir le toit à sept mètres de haut. Également au-dessus du bureau de 13 m2 avec sa cage d'escalier, il y a un vide. À côté de la cage d'escalier se trouve une simple salle de bain de 8 m2 avec baignoire, douche et lavabo. Au milieu de l'espace de vie se trouve la cheminée en brique avec des conduits de fumée pour deux poêles à bois. Sur le mur sud se trouve la cuisine de 15 m2, avec une cloison, mais avec un passage. A côté, il y a une buanderie de 9 m² qui convient pour toutes les machines, de sorte que les deux portes permettent d’isoler le bruit. A partir de la buanderie, on accède aux toilettes. Il y a une deuxième toilette sur la mezzanine. Toutes les fenêtres ont du double vitrage. Les murs extérieurs sont bien isolés. Le toit à colombage est isolé entre les boiseries et les tuiles. La mezzanine (43 m2) est séparée des deux vides par une balustrade, et capte la lumière via trois grandes fenêtres Velux. Il y a une seconde grande toilette.

Extérieur

En 2005, un studio a été construit dans deux étages de 59 m2 chacun. Le bas est maintenant utilisé comme  atelier mais il y a aussi un coin toilette (douche, lavabo, toilette) et un poêle à bois. Les places de couchage sont maintenant à l'étage. Il y a, de plus, beaucoup d'espace de rangement. En particulier, les armoires suspendues sont dédiées aux livres et classeurs.

Autres informations

Dans la zone du parc, tout a été fait pour garder la vue, la paix et le calme. Il y a un étang de 1000m2 avec une île. L'ensemble du site est bordé par des arbustes à forte croissance et des espèces d'arbres différentes. La prairie est en pente et est coupée par un petit ruisseau, sec en été et trépidant en hiver. De plus, il y a deux chalets sur le site. Dans la maison, il y a le chauffage électrique dans toutes les pièces, ainsi que deux poêles à bois. Le studio dispose d'un poêle à bois. En 2004, toutes les commodités modernes telles que le chauffage par le sol, les tuyaux intégrés pour l'eau, l'électricité, le téléphone, le détecteur de CO2, l’antenne parabolique et l'antenne de télévision, une fosse septique moderne ont été installés. Les deux vérandas ont des projecteurs avec des détecteurs de mouvement. De plus, le studio qui est bien isolé, possède du double vitrage partout. L'espace de vie total, y compris les vérandas, est de 370 m2, sans 280m2. Le site compte plus de 100 000 m2 (10 ha).
Vente hors agence.


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71500 Montagny-près-Louhans, France
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