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Details:

  • Type: Maison, Affaire touristique, Gîtes
  • Surface habitable: 600
  • Surface terrain: 8000
  • Chambres: 17
  • Pièces total: 26
  • Salles de Bain: 7
  • Dist. voisins en m.: 300
  • Chauffage: Chauffage électrique, Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine, Lit d'enfant
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti

 

DPE non indiqué
par le propriétaire

Paradis pour les vacances avec 7 gîtes - prêts à emménager !!
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Paradis pour les vacances avec 7 gîtes - prêts à emménager !!

Prix: € 279 000 | Réf.: 3231 | Vues: 210

Ce petit village de vacances avec 7 gîtes est situé sur une colline dans la région de La Montagne Bourbonnaise à proximité du village d'artistes de Châtel-Montagne. La vue panoramique s'étend jusqu'à Clermont-Ferrand et même le Puy-de-Dôme est visible par temps clair.
Les bâtiments ont été rénovés en gîtes en 2010 et 2011 et sont situés sur un terrain légèrement en pente de plus de 8000m². Il y a une aire de jeux spacieuse avec des équipements de jeux pour les enfants, une belle piscine "hors-sol" et le terrain situé en pleine nature est le point de départ idéal pour une belle promenade à travers les collines.

Description

Il y a 7 gîtes au total:
• 1 gîte pour 4 personnes (environ 60 m²)
• 3 gîtes de 4 à 6 personnes (environ 65 m²),
• 2 gîtes de 6 à 8 personnes (environ 70 m²)
• 1 gîte pour 6/10 personnes en résidence privée (environ 120 m²)
Chaque gîte est entièrement meublé et dispose de 2 à 3 chambres, d'une salle de séjour avec une luxueuse cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de toilettes ainsi qu’une terrasse. Le plus grand gîte dispose de plus d’espace et la cuisine est ici séparée mais toujours "ouverte". Il y a aussi une deuxième toilette séparée. Vous pouvez occuper ce gîte en tant que propriétaire. Adjacent au plus grand gîte, vous trouverez également une pièce de stockage (une grange), une petite pièce où des informations touristiques sont maintenant proposées aux invités, et une pièce où il y a 2 machines à laver et que les invités peuvent également utiliser.
Il y a aussi une "lingerie" accessible par une porte extérieure dans le bâtiment où se trouve également le plus grand gîte. Ici vous trouverez la literie pour environ 40 personnes et aussi 5 lits, y compris des matelas et de la literie. Des serviettes pour environ 40 personnes sont également disponibles ici, ainsi que de la vaisselle, des couverts et des produits de nettoyage supplémentaires. Chaque gîte est, de plus, équipé d'un aspirateur et d'articles de nettoyage.
Equipement: Toutes les cuisines sont équipées d'une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes avec un compartiment congélateur et d'un réfrigérateur ainsi que d’appareils comme une cafetière, une bouilloire électrique, un grille-pain, des ustensiles de cuisine, des couverts et de la vaisselle. Il y a un téléviseur et un lecteur DVD dans chaque salon.
À l'exception d'un gîte 4/6 personnes, tous les gîtes sont équipés d'un poêle à bois. Toutes les chambres et salles de bains sont également équipées de convecteurs électriques. L'alimentation en eau chaude est régulée individuellement pour chaque gîte par un boiler  électrique. Chaque gîte dispose d'une terrasse avec une table de pique-nique en bois, un parasol et deux fauteuils relaxants.
Divers: Plus haut sur le terrain, il y a également une dalle de béton où un permis de construire a déjà été délivré. Les préparatifs de raccordement à l'installation électrique actuelle et à la fosse septique ont déjà été effectués. On pourrait y placer un bâtiment en bois, qui pourrait servir de hangar, de local récréatif ou, par exemple, comme pièce pour y servir des repas à vos invités.

Extérieur

Le terrain: L'ensemble du terrain dispose d’une haie naturelle sous la forme d'arbres, d'arbustes et de buissons. Un portail a été placée à mi-chemin de la voie d'accès privée. Le terrain est légèrement en pente et comprend une grande partie de pâturages. Autour des gîtes, il y a une grande partie plate et damée de gravats et il y a aussi un parking. Il y a des haies d'arbres et d'arbustes et autour du domaine il y a un sentier avec de nombreux buissons de mûres, que les clients utilisent souvent pour s’adonner à la cueillette. La piscine "hors-sol" bien entretenue est rembourrée et mesure environ 8 x 3,90 x 1,40.
Détails: L'ensemble du complexe est équipé d'une installation électrique entièrement neuve et approuvée. Chaque gîte est relié séparément afin que les gîtes puissent être activés / désactivés indépendamment les uns des autres. Un système de fosse septique a également été installé en 2010 et a été approuvé en vertu des normes actuelles. Tous les gîtes y  sont connectés. Avec la rénovation en 2010 et 2011, tous les gîtes ont été remis à neuf. Toutes les cuisines, salles de bains et espaces de vie et de repos sont neufs, construits avec de nouveaux matériaux et bien isolés.
Lieu: Bien que l'ensemble soit très spacieux et à l’air libre, vous ne vous retrouvez pas "au milieu de nulle part". La D25 passe en dessous, une route que vous ne pouvez pas voir depuis le terrain et qui relie les villes de Vichy et de Roanne. Vichy est à 30 km et vous y trouverez de tout. Grands hypermarchés, marchés hebdomadaires, supermarchés dans toutes les gammes de prix, hôpital, banques, médecins, églises, bureaux d'assurance, magasins de meubles, magasins de bricolage, mode et vêtements pour toutes les bourses, brocantes, restaurants, bars et chaînes de restauration rapide. Roanne est à 40 km dans la direction opposée, et ne constitue pas une source de nuisance.
Et entre ces deux villes, il y a la belle Montagne Bourbonnaise. Une belle réserve naturelle avec des collines et des montagnes, des forêts et des prairies, des exploitations forestières et agricoles, très diversifiées, avec de très grandes étendues et tout bonnement magnifiques. Pour marcher, faire du vélo, profiter et vivre.

Autres informations

Le complexe est très complet et prêt à emménager.
Vous pouvez commencer à y vivre, à louer et à faire des affaires directement dès l'achat effectué.
Actuellement, les gîtes sont loués à des vacanciers de toute l'Europe de l'Ouest durant les mois de juillet et août. L'occupation est très bonne et peut facilement être étendue, par exemple, d'avril à octobre, voire toute l'année.
Il y a un site web avec des informations de location pour les clients privés et pour 2018 il y a un contrat avec Leisure BV. Il est également également possible de louer pour compte propre, donc sans l'intervention d'agents ou d'agences de réservation.
En cas de vente, les réservations déjà effectuées doivent être respectées et remplies.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
RightContactForm
03250 Châtel-Montagne, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse