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par le propriétaire

Belle demeure napoléonienne dans son park privé
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Belle demeure napoléonienne dans son park privé

Prix: € 675 000 | Réf.: 350 | Vues: 7 247

Belle demeure napoléonienne avec de nombreuses dépendances du XVIIIème entourée de douves en eau du XIème siècle. Le tout dans un très beau parc arboré d'environ 2,8 hectares bien réparti entre bois et pré. Possibilité de 2 ha supplémentaires. Située à 300 m des commerces dans un beau village dans le triangle Nantes, Angers, Poitiers, 15 min de CHOLET, 10 km de l'Autoroute A 85 (Les Sables d'Olonne - Angers – Paris). TGV à Angers 40 min. Aéroport international de Nantes 1h. Et 1 heure de la mer.

Description


L'HABITATION
Maison de maître de 4 niveaux à échelle humaine. Surface habitable de 320 m2 hors 2ème étage aménageable 110 m2). 600 m2 de dépendances aménageables. Belle hauteur sous plafond. 10 Cheminées en marbre et 1 en chêne 4 mètres de hauteur).

Rez-de-chaussée : 210m2 habitables)
Entrée 11,56m2 avec sol en Granit de Madagascar. Cuisine aménagée avec cheminée 22,51m2. Séjour 23,73m2 sur parquet avec cheminée. Salle à manger ou pièce de réception sur parquet 52,56m2 avec très grande cheminée. Chambre sur parquet 23,73m2. Grande Chambre 32m2 + 1 salle de bain à créer. Bureau 11,54 m2. Couloir en granit de Madagascar. WC avec lave-mains

1er ETAGE : 110 m2 habitables)
3 chambres d'environ 18m2 avec cheminée dont 2 avec cabinet de toilette aménageable en salle d'eau, puis la dernière avec dressing 3,5m2). Lingerie de 7 m2. Salle de bains + douche de 15 m2. Palier 2,39 m2) et couloir 10,10 m2). WC séparés

SOUS SOL :
Chaufferie, Cave, Buanderie, Diverses pièces.

DIVERS :
Chauffage centrale par chaudière fioul. Assainissement par tout à l'égout, puits. Interphone.

LES DEPENDANCES : 600 m2 environ)
Pigeonnier, 2 garages avec portail électrique. Ecuries : 4 stalles, 2 box, 1 poulinière. Appartements au dessus du porche. Greniers aménageables

LE JARDIN :
Arbres centenaires Ondes positives.

CONCLUSION :
Intéressante propriété exploitable de façon multiple. Le futur propriétaire pourra laisser libre court à ses idées afin de personnaliser ce bien.


L'HISTOIRE DU SITE :
Sur ces terres s'élevaient autrefois un château fort. En effet, il apparaît sur des parchemins datant de 1100 le château fort « de la Tour ». Ces dernières ruines ont disparu en 1854. Au fil des guerres entre seigneurs les édifices ont donc subi plusieurs destructions mais à chaque fois de nouvelles constructions voyaient le jour. A l'époque de François 1er, De Maillé de la Tourlandry Hardouin originaire de Touraine épousa en 1494 Françoise de la Tourlandry. Ils vivront sur cette propriété. Puis la baronnerie de La Tour-Landry sera vendue à Messire de Morillon, conseiller au parlement. Le dernier seigneur sera Jean Baptiste de la Haie-Montbault. Enfin, durant la Révolution le domaine est nationalisé et la famille Pinçon de Valpinçon, originaire de Paris devient propriétaire. Ils restaurent le château et donneront l'allure actuelle aux dépendances. Ils y construiront également une nouvelle maison de campagne sur les ruines de l'ancien château. Un notaire de Brissac rachètera le domaine en 1899.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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49120 LA TOURLANDRY, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse