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par le propriétaire

Magnifique propriété avec deux maisons (ancien camp de vacances)Vendue
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Magnifique propriété avec deux maisons (ancien camp de vacances)

Prix: € 230 000 | Réf.: 389 | Vues: 7 953

Bien immobilier avec deux maisons construites vers l’an 1900, en pierre naturelle et avec un toit en ardoises. Plongé dans la nature du Cantal (à la frontière de l'Aveyron), juste à l'extérieur du village de Sainte Marie, à 30 minutes de l'A75 et à 90 minutes des aéroports de Clermont-Ferrand et Rodez. Le grand lac de Sarrans (pêche, sports nautiques) avec le Pont de Tréboul est à distance de marche. Toutes les commodités sont disponibles à Pierrefort à 9 km. La région est un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les automobilistes. A seulement 30 kms des pistes de ski Le Lioran. Idéal pour les entreprises touristiques, gîtes de groupes ou des stages.

Description

Il s’agit d’une très grande maison (400 m² de surface habitable) avec 14 chambres, en bon état. La deuxième maison (80 m²) pourrait faire un super gîte et est également en bon état, mais a besoin d’être modernisée. Tous les matériaux nécessaires à cette tâche sont déjà présents (comme une chaudière mixte pour chauffage central et un multi-brûleur).

Le terrain contient un troisième bâtiment (et ancien four à pain avec une salle en haut) et un grand hangar (ancien écurie pour les chevaux). Le terrain est en partie plat (prés) et en partie en pente (bois).

À travers le terrain (1,36 ha) passe un ruisseau (Ruisseau de Monjalou) et de l'autre côté de la route, on peut trouver une source d'eau minérale médicinale. Le domaine a été utilisé comme camp de vacances jusqu'en 2001, et après cela, comme maison de vacances familiale.

La grande maison est entièrement meublée comme maison de vacances, pour accueillir plus de 30 personnes. Tous les ustensiles et appareils ménagers sont inclus dans le prix.

Approvisionnement en eau de puits privé avec un débit très constant. Deux chaudières de 300 litres, réservoir de gaz propane de 800 kg, l'électricité est 'aux Normes' plus le triphasé 380V. Stock de bois pour 5 ans.

Système d'écoulement complet, mais sans fosse septique. Ceci est pris en compte dans le prix demandé, qui est 17,5% inférieur à la valeur d'expertise!


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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15230 Sainte Marie, France
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