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par le propriétaire

Manoir avec affaire touristique dans les vignobles
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Manoir avec affaire touristique dans les vignobles

Prix: € 1 100 000 | Réf.: 41 | Vues: 7 118

Beau Manoir du 17ème, récemment restoré dans l'esprit de l'ancien batiment, situé sur une colline avec vue sur le vignoble de Sainte Gemme en Entre-deux-Mers. Le manoir se trouve dans un parc de 1,5ha avec piscine chauffée. Actuellement il est utilisé en chambre d'hotes mais la demeure peut servir comme maison d'habitation principale ou secondaire. La surface habitable est de 1000 m2, dont 12 chambres à coucher, 9 salles de bains, 3 salons, un séjour de 120 m2, un bureau de 100 m2 et une cuisine ouverte de 60 m2. Dans le parc il y a différentes terrasses couvertes. Le domaine se trouve à quelques kilomètres de la bastide de Monségur, ou l'on trouve tout le nécessaire ( 1heure de Bordeaux et 30 mn de Bergerac).

Description

Les bâtiments principaux sont composés de
Hall d'entrée.
Salon/salle à manger avec cheminée en pierre, 45m2
Salon/bibliothèque avc cheminée en pierre, 45m2
Grande cuisine ouverte sur salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre, 120m2.
Bureau/studio avec petite salle de bains (douche), 100m2.
Petit salon avec cheminée en pierre, 45m2.
Petite cuisine bien equipée.
Chambre d'environ 20m2 avec cheminée en pierre et salle de bain (douche).
Escalier en bois menant à 4 grandes chambres.

Informations générales:
Accès internet haut débit.
Grand garage
Chauffage central au gaz ou radiateurs electriques.
3 fosses sceptiques.
Grande piscine (15x7m)
Beau jardin avec arbres fruitiers et petite vigne.


La chambre d'hôtes:
Il y a 3 appartements avec cuisine equipée. Chacune est séparée, avec terrasse privée et espace jardin mais il est possible de tout réunir.


Premier appartement:
Petit salon et cuisine séparée au rez de chaussée.
Trois chambres, deux douches et toilettes indépendants au premier étage.
Deuxième appartement:
Salon, cuisine, salle à manger et salle de bain (douche) au rez de chaussée.
Deux chambres au premier étage.
Troisième appartement:
Salon et cuisine au rez de chaussée.
Deux chambres, deux salles de bains (douches)et wc indépendant au premier étage.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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33580 Sainte Gemme, FR
Carte montre que le code postal, pas l'adresse