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Details:

  • Surface habitable: 235
  • Surface terrain: 2770
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 1
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 12
  • Langues parlées: Nederlands
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Meilleur prix garanti

 

DPE non indiqué
par le propriétaire

Villa (2008) de 265 m² avec studio et  piscine
Villa (2008) de 265 m² avec studio et  piscineVilla (2008) de 265 m² avec studio et  piscineVilla (2008) de 265 m² avec studio et  piscineVilla (2008) de 265 m² avec studio et  piscineVilla (2008) de 265 m² avec studio et  piscine

Villa (2008) de 265 m² avec studio et piscine

Prix: € 439 000 | Réf.: 466 | Vues: 4 370

Villa (2008) de 200 m² avec piscine 11x5 m dans sur propriété denviron 27 ares, juste à côté du fleuve Aude. Le village est situé à 10 minutes de l'autoroute et dispose d'une petite épicerie et dun coiffeur. Boulangerie, boucherie, supermarché à 2,5 km. À Lézignan (10 km), il y a de grands supermarchés, etc. Carcassonne (Ryanair) et Narbonne sont à environ 20 km. Les aéroports de Toulouse et de Montpellier sont à environ 1 heure.

Description

Rez-de-chaussée: plafonds dune hauteur de 3,10 m. Hall de 16 m² avec WC. Séjour de 47 m². Cuisine de 30 m² avec lave-vaisselle, four à convection, Quooker robinet pour eau bouillante, four à vapeur, tiroir chauffant, hotte aspirante, table de cuisson avec 5 brûleurs à gaz Boretti sur îlot de cuisine en granit. Buanderie de 5 m².

Deux chambres, chacune de 10 m². Au milieu, une salle de bain avec douche et lavabo. Grande chambre à coucher avec salle de bain (lavabo double, douche, baignoire) et WC de 35 m².

Studio aménagé de 20 m² avec douche et WC séparé. Etage inférieur avec une pièce de 42 m² et un garage de 30 m² avec porte électrique. Chauffage au sol via gaz naturel. Aspirateur central. Isolation de haute qualité. Volets électriques. Châssis en bois avec vitrage super isolant.

Deux grandes terrasses couvertes en pavés, au total 60 m² avec éclairage LED. Accès à la terrasse de la cuisine, du salon et de la chambre à coucher.

Piscine avec éclairage et escalier + terrasse de 120 m², également carrelée et entourée dune clôture. Local technique avec éclairage et aspirateur automatique pour piscine.

Jardin avec système d'arrosage automatisé. Vue imprenable sur le fleuve et les montagnes + intimité garantie à 100 %. Reprise éventuelle des meubles à négocier.


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11700 St Couat d'Aude, France
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