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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 415
  • Surface terrain: 12000
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 9
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 600
  • Chauffage: Chauffage central, Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English
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Jolie maison en position dominante avec impressionnante surface habitable de 415 m²
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Jolie maison en position dominante avec impressionnante surface habitable de 415 m²

Prix: € 635 000 | Réf.: 966 | Vues: 4 316

Magnifique propriété construite il y a 300 ans avec de nombreuses particularités de chaque époque comme par exemple de superbes murs en pierre tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, un évier en pierre d’origine et de magnifiques poutres tout partout. Elle est située au sommet d’une colline offrant une très jolie vue panoramique sur l’une des plus jolies régions de France, de même qu’un cadre tranquille et encore préservé à 500 mètres de la rue principale et à 600 mètres du premier voisin. À seulement 3,2 kms du centre de Montréal-du-Gers, un village avec toutes les services et commerces, entre Condom (15 kms) et Castelnau-d’Auzan (14 kms) dans un coin très pittoresque et populaire du Gers.

Description

La maison offre un volume important de 415 m² de superficie habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour (64 m²) avec un superbe feu ouvert, un hall d’entrée de grande taille / un 2nd séjour avec un poêle à bois Jotøl, une salle à manger, une cuisine rustique moderne et une buanderie/réserve. De même qu’un grand bureau et une grande chambre à coucher avec une pièce d’eau en enfilade.

A l’étage, vous avez trois très grandes chambres à coucher et deux salles de bains supplémentaires. Les salles de bains sont modernes et il y a également la possibilité de modifier la disposition de l’étage afin d’y créer d’autres chambres si besoin est.

La maison est situé sur 1,2 hectare de terre, au beau milieu d’une campagne dégagée et préservée. Il y a des terrasses sur les côtés nord, sud et est offrant la possibilité de se détendre et de dîner en plein soleil tout au long de la journée. La terrasse couverte à l’est dispose d’une pergola : l’endroit idéal pour dîner à l’extérieur à l’ombre, avec accès aisé à la cuisine.

Extérieur

Le jardin est composé de belles grandes pelouses, de terrasses et de nombreux arbres, fruitiers ou pas, de pieds de vignes et d’un potager, ainsi que d’espace supplémentaire pour installer une piscine et/ou un court de tennis.

Très grand hangar / dépendances pouvant abriter 3 voitures ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, de même qu’un garage 2 voitures pouvant être facilement aménagé en logement.

Autres informations

La chaudière à condensation de la propriété est toute neuve et son coefficient énergétique est excellent.


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32250 Montreal-du-Gers, France
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