header/DSCN1437.JPG

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 180
  • Perceeloppervlak: 15000
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 9
  • Badkamers: 3
  • Verwarming: Oliestook centrale verwarming, Houtkachels
  • Dicht bij: Bergen
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
329
Charmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectare
Charmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectareCharmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectare

Charmante boerderij met gastenvertrekken en groot natuurlijk zwembad op 1,5 hectare

Prijs: € 450 000 | Ref.: 1054 | Kliks:: 58 501

Schitterende oude boerderij in de stijl van een vakantiehuis met 250-jaar oude trekken, omgeven door natuurlijke tuinen van 1,5 hectare, met een volwassen boomgaard en weide en een groot zwembad. Het geheel ligt in Roussayrolles, slechts een kwartiertje rijden van de middeleeuwse (Bastide) steden St. Antonin Noble Val en Cordes sur Ciel en slechts een uurtje rijden van vliegveld Toulouse. Ideaal gesitueerd om een bed&breakfastbedrijf te runnen, of als vakantiehuis te verhuren: er is plaats voor 4 personen in de zelfstandige studio of 8 in het hele huis.

Beschrijving

Het huis
Gezellige woon- of eetkamer (30 m2) met stenen poort naar de knusse lounge (12 m2) met een houtkachel en openslaande deuren naar het terras op het westen. Perfect ingerichte ruime ontbijtruimte/keuken in boerenstijl (28 m2) met een authentieke stenen gootsteen en grote houtkachel. Centrale massief eikenhouten kookeenheid met veel opslagruimte. Tussenverdieping (5 x 4 m) die als kantoor of televisieruimte kan worden gebruikt.

Ruime gastenvertrekken met zelfstandige toegang vanaf het eigen terras. De gastenvertrekken bestaan uit een volledig ingerichte woonkamer/eetkamer/keuken, een zonnige tweepersoons slaapkamer (15 m2) met ingebouwde tweedelige kledingkast en een eigen doucheruimte met betegelde douchecabine, wastafel en WC. Extra tweepersoons slaapkamer (15 m2) met eigen doucheruimte met betegelde douche, wastafel en WC.

Eerste verdieping
Overloop met studieruimte met ingebouwde boekenplanken. Gezellige tweepersoons slaapkamer (15 m2) met een grote ingebouwde massief eikenhouten kledingkast. Hoofdslaapkamer (20 m2). Grote slaapkamer met een groot bad en afzonderlijke douche, twee wastafels en aanvullende elektrische verwarming. Uitgebreide ruimte voor opslag.

Extra’s
Koele wijnkelder/voorraadruimte met een ingebouwd aanrecht met twee wasbakken, aansluitingen voor 2 wasmachines en ruimte voor vrieskast, koelkast en opslag voor alle groente- en fruitproducten uit de tuin. Ketelruimte en uitgang naar de garage waar 2 auto’s in kunnen.

Het terrein

Tuin
De uitgebreide omheinde tuinen bieden vele stille zitplekken, ruimte voor een hangmat, zon en schaduw en vijf plekken om te eten en barbecuen. Er bevindt zich ook een schaduwrijk ontbijtterras en een prettig overdekt zit- en dineergebied van 14 m2. Plus een groot terrein voor groenten en compost, een zeer productieve boomgaard met appels, peren, vijgen en pruimen en een weide van 2.500 m2. Meer dan 10 punten in de hele tuin waar water kan worden afgetapt.

Zwembad
Zwembad in de vorm van een bergmeer, een eindje bij het huis vandaan en volledig omheind met een beschermhek zodat er geen kinderen in kunnen vallen en een dichtvallende poort. Het hek is in overeenstemming met de wettelijke vereisten, maar kan worden verwijderd indien nodig. Het zwembad meet 11,5 bij 5,5 meter, en is tussen de 1,20 en 2,40 meter diep. Gemakkelijke toegang via ondiepe treden en een terras voor wie wil zonnen. Zwembadhuisje voor de technische- en (zout)filterapparatuur.

Losstaand garageblok van 11 x 5,5 meter met een traditioneel dakpannendak en eikenhouten balkenconstructie, waarin zich een afsluitbare werkplaats bevindt, boven een opslagruimte, TL-verlichting en stroomaansluiting en een houtopslagruimte.

Overige Informatie

Het pand is voorzien van een moderne combiketel met altijd warm water, er is overal centrale verwarming op stookolie. Nutsvoorzieningen zijn onder meer wateraansluiting, elektriciteit, moderne septic tank, telefoon, breedbandtelevisie en satellietontvangst.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
81140 Roussayrolles, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres