header/France_1375.jpg

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 432
  • Perceeloppervlak: 5000
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers totaal: 10
  • Badkamers: 3
  • Afstand buren in m.: 100
  • Verwarming: Elektrische verwarming, Houtkachels
  • Dicht bij: Bergen, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
299
Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.
Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.

Authentiek gerestaureerde en zeer comfortabele boerderij uit 1855.

Prijs: € 450 000 | Ref.: 1228 | Kliks:: 1 419

Te koop van eigenaar: Boerderij in excellente staat van onderhoud op 5000m2, gelegen aan de rand van het gehucht Pléoux, onderdeel van de gemeente Beaulieu in het zuiden van de Ardèche. Beaulieu heeft een gemeentehuis, een school, een postkantoor, een restaurant en een goede bakker met een superette.
Vanuit het huis heeft U een vrij zicht op de Cevennen en de bergen van de Ardèche. Vanuit de tuin loopt u direct via een bospad omhoog naar een plateau met eikenbos en steenformaties. U kunt hier uren dwalen zonder een mens tegen te komen, ongeacht het seizoen! Ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. In een straal van 20 km liggen Barjac, St. Ambroix, Ruoms, Les Vans, Vallon Pont d'Arc en uiteraard de Ardèche op 10 km afstand. Grote steden in een straal van 65 km zijn : Alès, Nîmes, Avignon, Aubenas en Montélimar.

Beschrijving

Het huis meet 12 x 12 m over drie verdiepingen, dus in totaal meer dan 400m2. Het huis is zeer ruimtelijk en licht van binnen dankzij de witte bepleistering. In totaal zijn er 9 vertrekken zonder de centrale gang en de badkamers.

Op tuinniveau zijn de natuurstenen gewelven deels verbouwd tot comfortabel appartement van 65m2 (verhuurwaarde in hoogseizoen 550€ per week). Mogelijkheid in de gewelven nog 2 grote ruimtes in te richten.

Brede buitentrap naar een groot overdekt terras van 40m2. Entree via een centrale gang. Grote compleet ingerichte woon/leefkeuken met openslaande deuren naar het terras. Enorme salon(Ruim 45m2) met deels open plafond. 2 slaapkamers, een ruime badkamer met toilet, bad, bidet, dubbele wastafel en douche.

Op de bovenverdieping: mezzanine, klein buro met toegang tot 2 immense slaapkamers, gescheiden door een derde badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel.

Het terrein

Goed onderhouden tuin (2000m2 geheel vlak) met het begin van een biologische zwemvijver, fruitbomen, een groententuin met bevloeiingsinstallatie, water uit 2 putten, ruime schuur. Geheel omzoomd met coniferen, ook aan de wegzijde. Rond het huis is een ruime strook met grind die speels overgaat in het gazon. Ruime parkeergelegenheid. De weg wordt gebruikt voor plaatselijk verkeer, dus geen doorgaande route. Aan de zuidzijde een rond zwembad in een terras met natuurstenen muren.

Overige Informatie

Overal dubbele beglazing, uitstekend geïsoleerd dak, dikke muren van meer dan 1 meter op grondniveau tot 70 centimeter onder dakrand. Verder: zonnepanelen voor de warmwatervoorziening (boiler van 300ltr), 30m2 zonnepanelen die elektriciteit leveren, direkt verkocht aan het elektriciteitsbedrijf voor een gegarandeerd inkomen van meer dan 2300€ per jaar. Dit dekt ruim de totale energiekosten (elektra, gas en drie houtkachels). Eventueel kan een diesel-aggregaat het hele huis permanent van stroom voorzien, voor volledige autonomie. Op meerdere plaatsen rond het huis zijn stroom- en waterpunten. Waterafvoer via een septic-tank.
De onroerendgoedbelasting bedraagt 250€ per jaar, het drinkwater is van een goede kwaliteit en niet duur. Het geheel vergt weinig onderhoud. De huidige eigenaar heeft alles geoptimaliseerd om tijd en kosten te besparen.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
07460 beaulieu, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres