header/IMG_1382.JPG

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 128
  • Perceeloppervlak: 1600
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 7
  • Badkamers: 3
  • Afstand buren in m.: 40
  • Verwarming: Elektrische verwarming, Houtkachels
  • Dicht bij: Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.
Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.

Mooi gelegen authentieke woning met twee aparte wooneenheden.

Prijs: € 160 000 | Ref.: 1292 | Kliks:: 5 418

Authentieke woning in een klein gehuchtje met drie vrijstaande woningen. Het dubbele huis ligt als laatste aan het einde van de oprijlaan, dus privacy is 100% gegarandeerd. Gelegen in het hart van het historische Loire-dal, bekend om zijn "douceur angevine", met talloze kastelen, omgeven door bossen en aan de rand van het natuurgebied "Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine". En……vele hectares wijngaarden en zonnebloemvelden. Het dorp Parçay-les-Pins, met bakker, kruidenier, bar/restaurant, arts en basisschool, ligt op 15 minuten loopafstand. Een plek waar u de stilte nog kunt horen. U zou haast vergeten dat u hier vlak bij een aantal grote steden zit, zoals Saumur (25 min.), Angers (50 min.), Tours (50 min.) en Le Mans (1 uur.). Het Loire-dal is goed bereikbaar met de auto en de TGV.

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bestaat uit twee wooneenheden die succesvol verhuurd worden als vakantiewoningen. De mogelijkheid bestaat om één ruime woning te creëren, maar u kunt ook zelf de ene helft gebruiken en extra inkomsten genereren uit verhuur van het andere gedeelte.

Huidige indeling:
Woning 1:
Begane grond: Eetkamer met open keuken en cheminée. Zitkamer. Luxe badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en toilet.
1e Verdieping: Twee slaapkamers en tweede badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

Woning 2:
Begane grond: Grote woonkamer met open keuken en cheminée.
1e Verdieping: Twee slaapkamers. Badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

Het terrein

Terras op het zuiden biedt prachtig uitzicht, met in de verte het dorp.

Overige Informatie

Het betreft hier een authentieke tuffeau stenen woning waar kenmerken, zoals plafondbalken en oude plavuizen vloeren (tomettes), bewaard zijn gebleven. De woning is in 1995 helemaal gerestaureerd met o.a. een nieuw orgineel leistenen dak en dubbele beglazing. In 2007 zijn de keukens vernieuwd. De elektrische verwarming dateert van 2005 en in 2010 is een van de badkamers geheel gerenoveerd, met een ruime inloopdouche. In de verkoopprijs is de aanleg van een nieuwe septic tank en eigen oprijlaan meegenomen, evenals de installatie van een eigen water- en elektriciteitsmeter. Er zijn twee schotelantennes en een put. Internet en telefoon zijn eenvoudig aan te sluiten. De perceelsoppervlakte bedraagt ± 1600 m², maar kan in overleg verder bepaald worden. Indien de potentiële koper de aanleg van een nieuwe septic tank, oprijlaan en gescheiden water-en elektriciteitsmeters geheel of gedeeltelijk zelf wil verrichten, wordt de vraagprijs verlaagd naar € 140 000 i.p.v. € 160 000.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
49390 Parçay-les-Pins, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres