header/France_1783.jpg

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 320
  • Perceeloppervlak: 7662
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 8
  • Badkamers: 3
  • Afstand buren in m.: 100
  • Verwarming: Geothermie/airco
  • Dicht bij: Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
80
Luxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzicht
Luxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzichtLuxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzicht

Luxe, moderne en zeer ruime villa met groot zwembad en prachtig uitzicht

Prijs: € 745 000 | Ref.: 1451 | Kliks:: 19 223

Stijlvolle door architect ontworpen villa met 320m2 woonoppervlak op circa 8000m2 eigen grond op een heuvel met rondom indrukwekkend uitzicht over de Vallée de la Masse en de omliggende landerijen. Gelegen op slechts drie minuten van het plaatsje Lusignan Petit en acht minuten van het aardige stadje Prayssas met alle voorzieningen en winkels. Het is slechts 20 minuten rijden van de snelweg Bordeaux-Toulouse en de departementshoofdstad Agen. Van daar is het iets meer dan vier uur met de TGV naar Parijs. Op ongeveer 80 minuten van de vliegvelden van Bordeaux, Toulouse en Bergerac. Het huis is gebouwd voor optimaal comfort tegen de laagst mogelijke energiekosten en is bovendien een zeldzaam architectonisch 'statement' in dit gedeelte van Frankrijk.

Beschrijving

Het woonoppervlak, geheel op één verdieping, bedraagt ongeveer 320m2, waarvan 60m2 voor een zelfstandige woonunit voor gasten, met woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet.

Grote woonkamer met panoramaramen en fantastisch uitzicht. Strakke designkeuken met Gaggenau apparatuur. Indrukwekkende woon/eetruimte met opnieuw dat mooie uitzicht. Twee slaapkamers die elk een eigen walk-in closet hebben en een grote 'badzaal' delen, met vrijstaand ligbad en aparte douche en toilet. Kantoor. home cinema, computerruimte, beschutte patio met eeuwenoude olijfboom. Neem contact op met de eigenaar voor een helder grondplan.

Naast de reeds genoemde 320m2 woonruimte is extra benedenverdieping met een dubbele garage, een wijnkelder, technische ruimte en een carport van ongeveer 20m2. Plus een grote ongebruikte ruimte van zo'n 110m2, voor vele doeleinden geschikt: een professionele sportzaal, praktijkruimte (yoga, massage), bioscoop, speelzaal, paardenboxen, een collectie klassieke auto's, extra gastenverblijven of een bijzonder mooi en ruim kantoor.

Het terrein

Aan alle kanten van het huis zijn terrassen, met een totaal oppervlak van zo'n 200m2. Het huis staat op een glooiend stuk grond van circa 8000m2 dat in de lente verandert in een bloeiende weide. Er is een groot verwarmd zwembad van 15x4 met zoutwaterfilter en automatische PH-regeling. De tuin is speciaal ontworpen voor laagintensief onderhoud en wordt geïrrigeerd door een computersysteem en een regenwatertank van 50m3.

Overige Informatie

De laatste technologische ontwikkelingen zijn toegepast in de bouw. Geothermische vloerverwarming in combinatie met goede isolatie staan garant voor een uitstekende energiebalans (DP). Laag-onderhoud kunsthars vloeren, aluminium deuren en ramen met dubbel glas en elektrische luiken. Overal liggen kabels voor internet, TV en telefoon, ideaal voor wie liever geen Wifi gebruikt. In de beide master bedrooms en in de centrale woonruimte is air conditioning.

Neem voor meer of grotere foto's en nadere inlichtingen rechtstreeks contact op met de eigenaar.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
47360 Lusignan Petit, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres