header/France_1472.jpg

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 200
  • Perceeloppervlak: 11000
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers totaal: 5
  • Badkamers: 2
  • Afstand buren in m.: 35
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Dicht bij: Stranden, Bergen, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands
Maak favoriet
154
Droomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacy
Droomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacyDroomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacy

Droomvilla met zoutwaterzwembad, prachtig uitzicht en volledige privacy

Prijs: € 595 000 | Ref.: 1455 | Kliks:: 818

Droomvilla, circa twintig jaar geleden ontworpen en gebouwd als volwaardig huis waarin een gezin zowel binnen als buiten optimaal gebruik kan maken van het fantastisch klimaat in de Languedoc. Daarom sluiten vrijwel alle binnenruimten aan op royale overdekte terrassen; in de zomer koel en in de winter een fantastisch uitzicht. De villa ademt een mediterrane sfeer en past daarmee naadloos in het omringende landschap. Tegelijkertijd voldoet hij aan de hoge hedendaagse eisen van de Noord-Europeaan in een bij tijden heet klimaat. Saillant detail daarbij is het in natuursteen uitgevoerde zoutwaterzwembad dat voor een belangrijk deel wordt gevoed met gefilterd regenwater dat wordt opgevangen van het dak. Deze ca 200 m2 grote luxe afgewerkte villa, gebouwd voor permanente bewoning, is gelegen temidden van eigen wijngaarden aan de buitenzijde van het kleine zuid-franse dorpje Prades sur Vernazobres. Op slechts tien autominuten van het wijncentrum Saint-Chinian en met de gezellige uitgaanssteden Beziers, Narbonne en Montpellier op korte afstand, zijn rust, ruimte en cultuur de kernbegrippen voor deze streek, gelegen tussen Middellandse zee en Montagne Noire. Door haar specifieke ligging geniet de woning aan de achterzijde volledige privacy. Met gemiddeld bijna 300 dagen zon per jaar leent de omgeving, met op zeer korte afstand het grote Parc Naturel Haute Languedoc, zich uitstekend voor tal van buitenactiviteiten.

Beschrijving

De woning, gebouwd in 1997, is gelegen op een perceel met een totaal oppervlak van ca 1,1 hA waarvan ca 8000 m2 is bedekt met een professioneel aangelegde wijngaard. Deze is nu verpacht maar is evengoed geschikt voor eigen gebruik.

Parterre: woonkamer(ca 55m2), keuken met uitgebreide inbouwapparatuur (ca 18m2) en slaapkamer met badkamer (totaal ca 30m2), een tweede slaapkamer van ca 18 m2, eveneens te gebruiken als studeerkamer/ontvangstruimte.

Op de verdieping: twee slaapkamers van 21 resp 13 m2 alsmede een royale badkamer met ligbad en douchecabine. Onder het woonhuis een garage/berging, oppervlak ca 55 m2 alsmede een separate berging, beide ruimten zijn vanaf het buitenterras via een overdekte trap bereikbaar.

Het terrein

Het zoutwaterzwembad beschikt over een elektrisch aangedreven dubbelwandige kunststof afdekking en een warmtepompinstallatie. De buitenterrassen zijn alle voorzien van naadloze stenen afdekkingen van o.m. natuursteen, beton en terrastegels. De terrassen grenzend aan achtergevel en zwembad zijn alle op het zuiden georiënteerd en merendeels overdekt voor optimaal zomer- en wintergebruik.

Overige Informatie

Economische verwarming met warmtepomp. Alle vloeren op de parterre zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming. Door het gehele huis loopt een centraal stofzuigsysteem. Alle ruimte-scheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwconstructie en gestukadoord voor een perfecte interne geluids- en warmte-isolatie, alle wandafwerkingen uitgevoerd in sierstucwerk. Buitenwanden, plafonds en daken zijn royaal geïsoleerd. Alle buitenramen en -deuren zijn voorzien van dubbele isolerende beglazing en veilige drie-punts sluitingen, luiken en elektrische rolluiken.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
34360 Prades sur Vernazobre, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres