header/DSCN2641.jpg

Details:

  • Type: Villa
  • Woonoppervlak: 180
  • Perceeloppervlak: 10000
  • Slaapkamers: 7
  • Kamers totaal: 12
  • Badkamers: 3
  • Afstand buren in m.: 60
  • Verwarming: Centrale verwarming, Oliestook centrale verwarming, Geothermie/airco, Houtkachels
  • Dicht bij: Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad
  • Gesproken talen: English, Nederlands
Maak favoriet

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Paradijselijke villa met sauna en zwembad
Paradijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembadParadijselijke villa met sauna en zwembad

Paradijselijke villa met sauna en zwembad

Prijs: € 280 000 | Ref.: 2646 | Kliks:: 1 522

Villa in goede staat met bijgebouw en speelkamer/fitness ruimte, sauna en zwembad op circa 1 ha grond in de Thiérache. Het huis heeft 12 vertrekken, 2 badkamers en 3 garages. Geschikt als woonhuis, B&B/Chambres d'hotes en/of (mini)camping. Gelegen aan een rustige departementale weg aan rand van Dorengt. 10 km vanaf Le Nouvion-en Thiérache, 10 km vanaf Guise. Grote steden als Valencienne, St. Quentin en Maubeuge op 40 km en maar 2 uur van Parijs.

Beschrijving

Het woonhuis is tegen een heuvel aangebouwd, waardoor de 1e etage aan de voorzijde tevens de parterre aan de tegenoverliggende zijde is, en ziet uit in het dal van een riviertje, resp. windarm heuvelopwaarts. De parterre aan de voorzijde bevat een entree/oranjerie, speelkamer met bar, piano, flipperkast en fitnessapparatuur, met daarachter een complete, tweepersoonssauna, door een kunstenaar omgetoverd tot een grot met geschilderd zicht op Picardisch landschap, voorraad- en technische ruimten en voorts een werk- of kinderspeelkamer en de drie garages, waarvan één met hoge deuren voor caravans of vrachtwagens en een andere met smeer-/onderhoudskuil; de derde bevat tevens gereedschaps- en knutselruimte, de houtvoorraad (met kloofmachine) voor de open haarden en BarBQs.
De eerste etage, tevens parterre aan de zuidzijde van het huis, bevat een (schaduw)terrasje, een entree, woonkeuken met open haard, eetkamer met uitloop naar zwembad en zonneterras (90 m2), alsmede de zitkamer met open haard. Voorts zijn er drie slaapkamers, waarvan nu één in gebruik als kleedkamer en een andere als TV-kamer, en een badkamer met ligbad, wastafel en bidet, alsmede een aparte WC-ruimte.
De tweede etage (met als extra buitenom een vrije opgang) bevat 3 (logeer) kamers, een badkamer met douche, ligbad en wastafel, alsmede een aparte WC- ruimte en tenslotte een zolderruimte van circa 10m2 en een zonneterras met open haard/BarBQ).

Het terrein

Het terrein, geheel omheind en afgesloten met een elektrisch op afstand bedienbare poort, ligt aan de rand van een landelijk dorpje in de altijd groene, toeristisch aantrekkelijke, maar (nog) niet overlopen Thiérache (310km/3,5u rijden van Utrecht-stad). Het beslaat ongeveer één hectare, gevormd door landschapstuin met schommels, Pétanque-veldje met stenen rondzitje, overdekte giga-zandbak, BarBQ, elektrisch afsluitbaar zwembad (11x5,5m, 1.65m diep met een duiksectie van 2.5m), vijvertje, boomgaard, schapen- en kippenweiden.

Vóór het huis ligt een eigen parkeerterreintje voor vier (personen)auto’s. Die parkeerruimte, de oprit en de garagepaden zijn verhard en bedekt met rond (prettig voor hondenpoten), beige-wit grind.

Het stalgebouw, ook voorzien van water en elektra, bevat een kennel, een paardenstal met hooizolder, opslag- en verzorgingsruimten, alsmede een gereedschaps-/voedingsopslag en een nachtruimte voor kippen en andere gevleugelde dieren.

Overige Informatie

Verwarming (centraal) van huis en buiten(zwem)bad geschiedt met (energiebesparende) warmtepompen, partieel extra met hete lucht middels oliestook en twee open haarden. Voorts is er een centrale schoorsteen waarop desgewenst diverse (hout)haarden aangesloten kunnen worden. Koeling in de zomer vindt plaats door natuurlijke compensatie van koele lucht uit de schaduwzijde.

Het huis, simpel maar doeltreffend van alarm voorzien, kan vrijwel volledig gestoffeerd en gemeubileerd worden opgeleverd, inclusief vaatwerk en linnengoed, frutsels, trutsels en tuinmeubilair. Indien gewenst is huishoudelijke en technische hulp beschikbaar. Voor de tuin zijn motorische en handgereedschappen aanwezig, waaronder tractormaaiers met diverse aanhangers, heggescharen, blad- en grindharken, schoffels en dergelijke.

Dit paradijsje valt in deze regio in het hogere segment (tussen € 250.000,- en € 350.000,-), maar dat betekent niet dat het naar de hoogste bieder zal gaan; liever wordt het gegund aan hen die het waard (lijken te) zijn. Tijdelijke partiële financiering is bespreekbaar.

Huis en tuin zijn (eenvoudig) geschikt te maken voor een Bed&Breakfast/Chambres d’hotes, aldanniet gecombineerd met een (mini-) camping en/of een brocanterie of andere (klein)handelsactiviteit.
Desgewenst kan de Rolse Royce Silver Spirit 1982 meegeleverd worden; leuk voor sightseeing met logees/gasten door het glooiende landschap en naar de historische steden en stadjes met bijzondere architectuur, musea en ‘brocantes’ in vrijwel alle weekenden !

Voor geïnteresseerden zijn interieurfoto’s beschikbaar (privacybescherming).


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
02450 Dorengt, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres