header/DSCN6247.jpg

Details:

  • Type: Huis, Touristisch bedrijf, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Woonoppervlak: 320
  • Perceeloppervlak: 755
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 6
  • Badkamers: 1
  • Afstand buren in m.: 35
  • Verwarming: Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Oliestook centrale verwarming
  • Dicht bij: Bergen, Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: English, Français, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
374
Ges: 96
Karaktervolle en solide woning met veel mogelijkheden
Karaktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkhedenKaraktervolle en solide woning met veel mogelijkheden

Karaktervolle en solide woning met veel mogelijkheden

Prijs: € 119 500 | Ref.: 2648 | Kliks:: 2 573

Goed onderhouden gastenhuis, direct bewoonbaar en uitstekend geschikt als vakantiewoning (weinig onderhoud), voor permanent verblijf maar ook als gîte of chambres d'Hôte. Het is zeer landelijk gelegen in Espinasse, in een rustig gehucht tussen Montluçon en Clermond Ferrand, met alle noodzakelijke voorzieningen (bank, supermarkt, restaurants, pompstation e.d.) binnen 10 kilometer. Heerlijk rustig boerenlandschap. Het krioelt van de onverharde wandelpaden. Ideaal gebied om te fietsen, mountainbiken, kanoën... Uitzicht op een keten van vulkanen en het skigebied van de Mont d’Or op 1 uur rijden afstand. Dichtstbijzijnde grote steden: Montluçon, Vichy, Riom, Clermont Ferrand. Een prachtig filmpje van de directe omgeving is te zien op: https:youtu.be/o18eV-F5fM4

Beschrijving

De woning is gebouwd in 1905 als een dijkhuis; met de entree op de benedenverdieping en de uitgang naar de tuin een etage lager op kelderniveau. Het bestaat uit 4 lagen met een totale oppervlakte van maar liefst 320 m²! Door de indeling is een combinatie van kamerverhuur en privé-wonen goed mogelijk.

Kelder
Onder het hele huis. Twee grote aparte ruimtes, waarvan 1 met CV-brander en aansluiting wasmachine. Bergruimte, tweede toilet, doorgang naar tuin, vaste trap naar benedenverdieping.

Benedenverdieping
Entree, gang, vaste trap naar bovenverdieping. Zeer ruime woonkamer (ca. 30 m²) en grote woonkeuken (ca. 18 m²) met aangrenzend een televisiekamer (ca. 10 m².)

Bovenverdieping
Overloop en vaste trap naar zolder. Badkamer met toilet, wastafel en ligbad. Vier ruime kamers van elk minimaal 15 m² met vaste nieuwe vloerbedekking.

Zolder
Over het hele huis. Vlakke vloer, probleemloos te transformeren tot meerdere kamers of yoga- of meditatieruimte.
Het bijna vierkante schilddak is bekleed met leisteen en heeft extra verstevigde kruisgebinten.

Het terrein

Tuin
Totale oppervlakte 750 m² met fruitbomen en prachtig uitzicht over een vallei en bosrand. Eigen, verharde parkeerplaats naast het huis voor twee auto's. De overburen zijn twee vriendelijke bejaarde mensen die discreet aan hun kant van een hoge heg van laurierstruiken wonen.

Overige Informatie

Algemeen:
CV op olie met nieuwe radiatoren en afzonderlijke thermostaatkranen. Zeer solide bouw, ruime kamers met houten vloeren op 1ste en 2de verdieping. Om energie te besparen is het raadzaam op termijn de ramen door dubbel glas te vervangen. (Alle ramen zijn voorzien van houten luiken.) Telefoon- en internetaansluiting zijn aanwezig.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
63390 Espinasse, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres