header/_MG_8425.jpg

Details:

  • Type: Huis, Touristisch bedrijf, Chambres d'hôtes
  • Woonoppervlak: 490
  • Perceeloppervlak: 5000
  • Slaapkamers: 8
  • Kamers totaal: 18
  • Badkamers: 8
  • Afstand buren in m.: 50
  • Verwarming: Elektrische verwarming, Houtkachels
  • Dicht bij: Stranden, Bergen, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Instapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grens
Instapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grensInstapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grens

Instapklare chambres d'hôtes met aantoonbare goede omzet vlakbij de Spaanse grens

Prijs: € 795 000 | Ref.: 2768 | Kliks:: 457

De B&B ligt in een mooie vallei zo'n 50 km ten zuiden van Bayonne/Biarritz op 2 km van de dorpskern langs een rustige route, niet ver van de pelgrimsroute van Santiago de Compostella en Saint Jean Pied de Port. De Spaanse grens is vlakbij, op 50 km ligt Pamplona.

Beschrijving

Het huis is gebouwd rond 1800. Het is een zeer massief, solide huis, in 2008 onder architectuur vernieuwd en omgevormd tot een chambres d'hôtes en gîte (2011) met respect voor de eeuwenoude elementen. Hierbij is veel aandacht besteed aan afwerking en de kwaliteit van materialen. Ieder jaar zijn er vernieuwingen/verbeteringen doorgevoerd, waardoor het interieur volledig af is en in nieuwstaat.

Woonoppervlakte totaal circa 490 m2, waaronder 8 slaapkamers en 8 badkamers.

Indeling:
Begane grond: Ingang/sas en eetruimte met open haard (48m2). Keuken, bijkeuken, privé toilet en badkamer met douche (38m2). Privé ruimte/salon en aparte voorraadruimte (38m2) en garage (45m2)

Eerste verdieping:
De kamers zijn gescheiden door een indrukwekkende 3 meter brede gang, de vloer op deze verdieping bestaat uit prachtig plankenparket. Hier bevindt zich een suite met een salon en badkamer (38m2) en twee slaapkamers met eigen badkamer (50m2). De gîte heeft een ingang via een eigen trap en terras (circa 75m2)

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is volledig nieuw. De kamers zijn hier gescheiden door een hoge, brede gang. De drie kamers zijn modern, luxe en ruim met prachtig afgewerkte badkamers, er is tevens een salongedeelte voor de gasten, (totaal circa 100m2).

Chambres d'hôtes:
De B&B heeft een goede, aantoonbare omzet over de afgelopen jaren en wordt verkocht inclusief inventaris/decoratie en klantenbestand. De B&B is geopend sinds 2008. Door goed onderhoud is alles in uitstekende staat en instapklaar. De klantenkring is internationaal met in het hoogseizoen wat meer Vlamingen en Nederlanders.

Afhankelijk van uw eigen doelstelling kunt u kiezen of en hoe u de B&B wenst uit te baten; als investeringsobject, met of zonder table d'hôtes, verdere optimalisatie door aanleg van een zwembad, de gîte de gebruiken als volledig privé appartement met een eigen stuk tuin ......enz.

De eigenaar informeert u graag over deze mogelijkheden. Een kandidaat koper dient over voldoende eigen middelen te beschikken. Over te nemen vanaf najaar 2017

Het terrein

Het terrein is 5000m2 en is licht glooiend met zicht op de bergflanken. De woning ligt aan de rustige hoofdweg van de vallei en is ook in de winter gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op 400m hoogte, vlakbij een riviertje.

Overige Informatie

Verwarming door middel van open haard en elektriciteit. Op het dak zijn er zonnepanelen voor de zonneboiler, het water komt van een eigen natuurlijke bron. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas, nieuwe septic tanks (fosse toute eaux) van 2 x 5000 liter, welke volledig aan de huidige normen voldoet. Alle infrastructuur zoals elektriciteit, aan en afvoerleidingen water zowel binnen als buiten is vernieuwd, uitgevoerd door vakmensen en voldoet aan alle wettelijke normen


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
64430 Les Aldudes, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres