header/IMG_3135.jpg

Details:

  • Type: Huis, Gîtes
  • Woonoppervlak: 130
  • Perceeloppervlak: 8535
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers totaal: 8
  • Badkamers: 1
  • Afstand buren in m.: 80
  • Verwarming: Oliestook centrale verwarming
  • Dicht bij: Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands
Maak favoriet
158
Ges: 47
Gerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgeving
Gerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgevingGerestaureerde boerenwoning in Lot  te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgeving

Gerestaureerde boerenwoning in Lot te koop met bijgebouwen in een zeer rustige omgeving

Prijs: € 250 000 | Ref.: 3005 | Kliks:: 586

Van origine een kleine Franse boerderij (18e eeuws) aan de rand van een gehucht met een 20-tal inwoners. In de loop van de tijd is de woning wat uitgebouwd. Naast de woning een grote schuur. Alles gebouwd van natuursteen met muren van minstens 50 cm dik. Grenst aan bosgebied. Op 2 km afstand ligt het centrum van de gemeente. Hier bevinden zich het gemeentehuis, een kleine supermarkt en benzinepompen. Nabij gelegen grotere plaatsen zijn Lacapelle-Marival en Latronquière (beide op ca. 10 km afstand). Hier zijn grotere supermarkten en andere winkels, banken, etc. Een nog grotere stad, Figeac, ligt op 20 km afstand. Het is een mooie, rustige streek, dun bevolkt en daardoor ook met rustige wegen. Geen industrieën in de wijde omtrek, dus schone lucht.

Beschrijving

De grotendeels gerestaureerde woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevat nu 8 vertrekken, waarvan minstens drie bruikbaar als slaapkamer. Verder worden nu 3 ruimten gebruikt als atelier of bureau. Zoals gebruikelijk in oude woningen zijn de vertrekken niet groot. Verder is er een kleine badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Onder de keuken is een kelder met de centrale verwarming (vrij nieuw, energiezuinig, op stookolie), die het gehele huis verwarmt (10 radiatoren) en tevens het warme water levert. Verder wordt deze ruimte ook als bijkeuken gebruikt met een 2e fornuis, een 2e koelkast, een diepvries en een wasmachine. Een bron voorziet het gehele jaar door gratis het benodigde water voor huis en tuin. In de schuur is een gastenverblijf van 55 m2 ingebouwd. Beneden is een woonkeuken en douche met toilet, boven een grote en een kleine slaapkamer. Verder is er een werkplaats van 34 m2, een tussenverdieping voor opslag van 25 m2 en een bergkelder van 20 m2. Het dak van de schuur is aan de voorzijde uitgebouwd en als carport te gebruiken. Het kleine afzonderlijke gebouwtje heeft een binnenruimte van 9 m2 en wordt momenteel gebruikt voor de berging van tuingereedschappen. Particuliere verkoop van huizen in Frankrijk, rechtstreeks te koop van de eigenaar.

Het terrein

Naast de woning een grote schuur en een kleiner bouwsel dat vroeger dienst gedaan heeft als oven. Vóór het huis is er een eigen toegangsweg en een redelijk grote parkeergelegenheid. Het terrein heeft nog een tweede toegang aan de zijkant, die gebruikt kan worden door de gebruikers van het gastenverblijf. Het terrein is 8535 m2 groot en is glooiend waardoor zowel van het woonhuis als de schuur de boven- en benedenverdieping een min of meer gelijkvloerse ingang hebben. Het terrein loopt verder af naar een kleine beek, die voor een belangrijk deel tevens de terreingrens is. De beek loopt uit in een natuurlijke vijver van ca. 360 m2. Aan de andere kant van de beek en de vijver begint een bosrijk gebied met verscheidene paden, zodat het zeer geschikt is voor wandelen of paardrijden. Rondom de bebouwing zijn vrij veel vaste planten en struiken geplant en ook verscheidene bomen. Vanuit het huis is er een mooi uitzicht op deze beplanting. Voor de rest is het heuvelachtige terrein een grasland met daaromheen een haag van gevarieerde struiken. Genoeg ruimte om eventueel een zwembad aan te leggen (met gratis bronwater).

Overige Informatie

De woning en het gastenverblijf zijn redelijk tot goed geïsoleerd. Momenteel wordt er nog gebruik gemaakt van een (goedgekeurde) septic tank. Maar inmiddels heeft de gemeente een gemeenschappelijke riolering aangelegd, waarop het huis ook aangesloten kan worden.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
46210 Montet et Bouxal, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres