header/DSCNc001.JPG
Verfijn zoekopdracht
  1. Zoek in mijn omgevingZoek in mijn omgevingOmgevingzoeken wissen

Le Bon Coin onroerend goed of Immogo om uw huis te verkopen?

Veel mensen die een huis willen verkopen, zetten een advertentie op de onroerend goed-pagina's van Le Bon Coin. De Bon Coin Immobilier huizenpagina is onmisbaar voor de verkoop van een huis zonder makelaar in Frankrijk. Maar de site is ook populair voor de verkoop van auto's, meubelen en andere artikelen. Daarom vragen verkopers op Immogo ons vaak :"Kunnen wij ons huis ook op Le Bon Coin zetten? Ons antwoord is dan steevast: "Maar zeker! Le Bon Coin is een van de beste manieren voor de verkoop van onroerend goed in Frankrijk." Het bewijs: zelfs de makelaars betalen ervoor om hun huizen te koop te zetten op Le Bon Coin.

Onroerend goed op Le Bon Coin of Immogo?

Dit is niet de juiste vraag, want Le Bon Coin en Immogo hebben totaal verschillende doelgroepen. De bezoekers van Le Bon Coin Immobilier zijn vooral fransen die weten dat ze een groot deel van al het onroerend goed te koop in Frankrijk op Le Bon Coin aantreffen.

article-immogo-immobilier-bon-coin

Onder de vijftigduizend mensen die Immogo maandelijks bezoeken zijn maar 20% fransen. 38% van onze bezoekers zijn Belgen en 13% Nederlanders, als gevolg van de uitstekende ranking van Immogo bij Google.nl en Google.be. Wij adviseren huizenverkopers dan ook hun huis zeker op Le Bon Coin te adverteren voor de Franse markt, maar óók op Immogo om buitenlanders te bereiken, en dan met name mensen uit de lage landen.

Le Bon Coin Immo en de concurrentie met uw Franse makelaar

Een van de wat pijnlijke kanten van het adverteren van uw huis te koop op Le Bon Coin is dat u misschien uw eigen makelaar in de wielen rijdt. Het gebeurt best vaak dat je op de huizensite hetzelfde huis twee of zelfs meerdere keren ziet aangeboden voor verschillende prijzen.  Hoe dat kan? Dat komt doordat de eigenaar in Frankrijk zijn huis gewoonlijk te koop aanbiedt via diverse concurrerende makelaars, die natuurlijk niet onderling overleggen over de te hanteren prijs en commissie. Dus als de ene 6% vraagt, de andere 4% aan de prijs toevoegt en een derde maar liefst 8% commissie hanteert (plus de onderhandelingsmarge) dan kunnen de gepubliceerde prijzen op Le Bon Coin flink afwijken. Dan heb je daarnaast nog de verkoper zelf, die zijn huis op Le Bon Coin zet tegen de netto verkoopprijs plus onderhandelingsmarge. Resultaat: vier verschillende prijzen voor hetzelfde huis op dezelfde site.

Immogo alleen voor particulieren

Op Immogo mogen makelaars geen huizen aanbieden. De huizenzoekers komen dan ook speciaal naar Immogo omdat ze daar alléén huizen van particulieren aantreffen. Er zijn er zelfs heel wat die het label 'gegarandeerd laagste prijs' voeren. Zij beloven daarmee dat hun huis nergens anders goedkoper aangeboden wordt. Relaxt!

Dus... waar wilt u uw huis adverteren? Op Bon Coin Immobilier of of bij IMMOGO?

Of gewoon bij beide sites?