header/France_1547.jpg

Huis in Frankrijk verkopen zonder makelaar

Het is zover. U hebt besloten: "Ik wil mijn huis in Frankrijk verkopen zonder makelaar!" En gelijk hebt u. Bij rechtstreekse verkoop aan een particulier verlaagt u de kosten met 4 tot wel 7%. Want dat is de commissie van makelaars in Frankrijk. Sommige makelaars beweren weliswaar dat de koper de makelaarskosten in Frankrijk betaalt, maar dan nog komt dit uiteindelijk ten laste van het budget van de koper. Dus op zijn minst geven de makelaarskosten u minder ruimte bij het onderhandelen van de verkoop.

Bovendien, als u de makelaarskosten niet hoeft op te tellen bij de vraagprijs, kunt u uw huis al snel 5% goedkoper aanbieden. Zo maakt u meer kans op snelle verkoop.

Natuurlijk kost verkopen zonder makelaar meer werk. Zo moet u zelf de bezoeken regelen en de onderhandelingen voeren. Maar 5% op de prijs van een huis loopt al gauw in de duizenden zo niet tienduizenden euro's. Gauw verdiend bij particuliere verkoop van uw huis in Frankrijk.

Uw huis te koop op Immogo

Immogo is een Franse huizensite die u als verkoper de gelegenheid biedt uw onroerend goed optimaal te presenteren. Met uitgebreide beschrijvingen (geen woordlimiet) en zo veel foto's als u nodig vindt om een compleet beeld te geven van uw onroerend goed. U krijgt zelfs beschikking over een blog waar u regelmatig aanvullende informatie kunt toevoegen om uw advertentie op Immogo actueel te houden. Dat alles op een site met gemiddeld zo'n 50.000 unieke bezoekers en 140.000 page views per maand.

Mijn huis verkopen aan buitenlanders

U bent zelf Nederlandstalig. Dus u weet hoeveel buitenlanders zoeken naar een huis in Frankrijk. De kans is groot dat uw huis door zijn renovatie en inrichting juist bij uw landgenoten in de smaak zal vallen. Maar tegelijk wilt u ook de enorme Franse markt aanboren. Dit maakt onze internationale huizensite tot een perfecte keuze.

Hoe vinden wij buitenlandse huizenkopers?

Wie in het buitenland via de grote zoekmachines in zijn eigen taal zoekt op 'huis kopen zonder makelaar in Frankrijk' kan niet om Immogo heen. Immogo is een van oorsprong Nederlandstalig bedrijf en daardoor zeer goed te vinden op google.nl en google.be. Door uw huis op Immogo te publiceren verhoogt u sterk uw kansen op huizenzoekers uit Nederland, België, Engeland, Duitsland of Zwitserland. Zij zijn op zoek naar zowel kleine vakantiehuisjes als wat grotere domeinen, gerenoveerde boerderijen, en natuurlijk toeristische bedrijven, zoals chambres d'hôtes, campings en gîtes.

De Franse huizenmarkt

De Franse markt is een stuk minder transparant dan die in andere landen. De makelaars hebben het aanbod aardig dichtgetimmerd. Al zijn er natuurlijk een paar grote sites voor huizen van particulieren, ook een plaatsing op Immogo - en vooral de hulp van onze professionele vertalers - kan bijdragen tot het bereiken van de Franse huizenkopers. Ongeveer 30% van de tienduizenden bezoekers per maand komen uit Frankrijk.

Vooruit betalen of een gokje wagen?

Immogo was de allereerste site voor Franse huizenadvertenties op basis van 'No Cure No Pay'. U kunt uw advertentie gratis op Immogo plaatsen als u belooft dat u ons bij verkoop via onze site 1% betaalt. Verkoopt u via een andere weg, dan betaalt u ons niets. Maar zelfs bij verkoop via Immogo bespaart u nog steeds zo'n 4 à 5% op de makelaarskosten! Voor wie liever gewoon vooruit betaalt, hebben we sinds enige tijd ook een prepaid-optie, met een vast bedrag vooruit voor een compleet internationaal advertentiepakket.

Wilt u nú uw huis te koop zetten op Immogo? Start op deze pagina.

Meer informatie over de private verkoop in Frankrijk.

Als u meer wilt weten over hoe uw huis in Frankrijk zo goed mogelijk te verkopen, lees dan vooral onze serie blogartikelen 'Hoe verkoop ik zelf mijn huis in Frankrijk?'

Op de hoogte blijven van het laatste nieuws van Immogo? Eventueel live bijhouden welke huizen er nieuw op Immogo geplaatst worden? Volg ons op Twitter en Facebook!