Comment vendre – serie

Vendre ma maison

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vendre ma maison fraisImmobilier entre particuliers pour vendre sans agence

Ça y est… vous avez décidé: « Je veux vendre ma maison entre particuliers! » Et vous avez bien raison. Vendre sans agence vous donne la possibilité de baisser les frais de vente avec 4%, 5%, 6% ou même 7% de commission pour l’agent immobilier. Car même si lui il vous dit que c’est l’acquéreur qui paie les frais d’agence, à la fin ça descend son budget d’achat et rend les négociations plus difficiles. En plus, si vous n’avez pas à ajouter les frais de commission au prix publié dans votre annonce immobilière, vous pouvez montrer un prix plus bas. Alors plus de chance de trouver acquéreur. Bien que vendre sans agence demande plus de travail et vous oblige de faire les négociations vous-même, 5% sur une transaction immobilière correspond quand même à des milliers d’euros. Vite gagné quand on vend son immobilier entre particuliers.

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Tendance Immo 2018 – Le marché immobilier retrouve le chemin vers le haut

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Prix immobilier Tendance 2018 France
Image gratuite @Pixabay

2017 a été une année particulièrement bonne pour le marché immobilier français. Les prix des maisons en France ont, en moyenne, augmenté de 2% et d’après nos analyses, cette tendance du prix immobilier devrait se poursuivre en 2018.

Hausse des prix de l’immobilier en France

Si l’on s’intéresse à l’augmentation des prix de l’immobilier en France, on remarque d’énormes différences au sein du marché français. Les prix à la campagne sont globalement restés plus ou moins identiques alors que les prix en ville ont augmenté. Mais il subsiste également de grandes différences entre les grandes villes. La hausse des prix à Bordeaux a été exceptionnelle avec pas moins de 16,5 %. Si bien que le prix moyen au m2 à Bordeaux s’élève à € 3.700,-. C’est même supérieur au prix du m2 à Lyon, qui a atteint € 3.600 (+7,7%).

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De Particulier à Particulier – Vous cherchez une maison à vendre entre particuliers?

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Maison à vendre entre particuliers - de particulier a particulierIl n’est pas surprenant que de plus en plus de personnes cherchent une maison à vendre de particulier à particulier. Une maison à vendre entre particuliers est souvent des millieurs d’euros moins chère qu’une maison acheté par l’intermédiaire d’une agence. Et le moins chère la maison, le plus élevé la commission de l’agence. Relativement, bien sûr. Pour une maison qui se vend en dessous de 200.000 euros, beaucoup d’agences immobilières demandent une commission de 6% (€12.000 de commission!). Et même pour des maisons de plus d’un million les commissions de l’agent immobilier peuvent monter à 4 ou 5%. Ça veut dire un coût supplémentaire de 40.000 euros. Le prix d‘une belle voiture toute neuve!

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Chercher ‘maisons à vendre Oise’ et tomber sur Immogo

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Maisons à vendre Oise - entre particuliers et sans agence‘Maison à vendre Oise’ est parmi les phrases les plus utilisés chez Google, quand on regarde les recherches que les français font dans le domaine de l’immobilier. Il paraît alors que beaucoup de Français cherchent pour la phrase maisons à vendre Oise parce qu’ils désirent y habiter. Pourquoi veulent-ils acheter une maison dans l’Oise? Il y a différents raisons pourquoi l’Oise est un département populaire.

Proximité de Paris

Si on cherche une maison encore assez abordable dans un atmosphère campagnard, l’Oise offre un grand choix. Et malgré le cadre tranquil dans une belle ville comme par exemple Chantilly, la Gare du Nord n’est qu’à 23 minutes par TER. Et bien que la capitale de lOise Beauvais est à 1H30 de route de Paris, l’aéroport s’apelle qaund même Aéroport Paris Beauvais Tillé. Alors pour beaucoup de gens, l’Oise est la campagne Parisienne. C’est aussi une des raisons que les prix des maisons dans l’Oise sont relativement élevés. Les villes principales sont Compiègne, la ville chef Beauvais, Senlis-Chantilly, Clermont, Pont Sainte Maxence et Crepy en Valois. Des nombreux petites et moyennes villes ont des problèmes de désertification, comme Creil-Nogent-Montataire et Méru. Mais cela veut dire aussi que dans cettes villes les prix de maisons sont plus bas. Dans le sud de l’Oise il y a beaucoup de maisons achetés par des parisiens venus vivre à la campagne.

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Immobilier en Haute-Garonne – un marché dynamique

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Acheter une maison à vendre Haute-Garonne… un department de rêve. Le département de la Haute-Garonne est situé dans le sud-ouest de la France, en Occitanie. Le département doit son nom à la rivière Garonne qui le sillonne en traversant trois régions distinctes : une région montagneuse au sud dont le point culminant s’élève à 3 222 m, … Lire la suite

Une maison à vendre Gironde, que deux heures de la Capitale

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Cela vous tente de chercher une maison à vendre Gironde ? Le département de la Gironde est situé en Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Il doit son nom à l’estuaire de la Gironde, qui prend naissance après la confluence de la Garonne et de la Dordogne au Bec d’Ambès, en aval de Bordeaux. La Gironde … Lire la suite

Une maison dans le Gers, ça se trouve sur Immogo !

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Si vous cherchez une maison à vendre dans le Gers, vous habiterez dans la région Occitanie. Le nom du Gers vient de la rivière Gers qui le traverse en de nombreuses communes (Auch, Fleurance, Masseube Lectoure…) et qui est un affluent de la Garonne.

Le Gers est un département rural réputé pour ses reliefs vallonnés. De nombreuses collines alternent avec des vallons où se nichent souvent des lacs artificiels dédiés à l’agriculture. Les étés sont secs et souvent très chauds, avec des températures pouvant dépasser les 35°C. En hiver, malgré des températures souvent négatives et des gelées nocturnes, le climat est, cependant, relativement doux et clément.

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