Een makelaar in Frankrijk kost de verkoper 4% tot – bij goedkopere huizen – maar liefst 10% van de verkoopprijs. Terwijl je in Nederland als verkoper maar 1% tot 1,5% betaalt. Waarom is de makelaar in Frankrijk zo duur? Levert hij of zij zoveel meer kwaliteit? Aan de verkoopadvertenties die de makelaars produceren is dat in ieder geval niet af te zien. Een superieure kwaliteit is dan ook niet de reden voor de hoge prijs van de Franse makelaar. We leggen het je graag uit.
Mandat exclusief – gebonden aan één makelaar
Als je in Frankrijk een makelaar inhuurt, moet je een ‘mandat’ tekenen. Dit is de officiële opdracht aan de makelaar om het huis te verkopen. Er zijn twee soorten ‘mandat’. Een mandat exclusif geeft de makelaar het alleenrecht om het huis te verkopen. In dat geval krijgt hij dus áltijd zijn commissie bij verkoop, zelfs als iemand spontaan aanbelt en je huis wil kopen, zonder
Bij de verkoop van een huis in Frankrijk zijn de notariskosten voor de koper. Deze kosten liggen rond de 7 à 8% en bestaan grotendeels uit belastingen (leges). De notaris mag maar een klein deel hiervan zelf houden. Tenzij je ook je notaris een verkoopopdracht geeft en deze met de koper aan komt zetten. In dat geval moet jij als verkoper hem nog eens circa 3% extra betalen. De zogenaamde ‘frais de négociation’. Je kunt de verplichte, vaste notariskosten als percentage van de verkoopprijs berekenen met 
