Pour vendre une maison en France, on peut facilement vendre de particulier à particulier, surtout avec les nouveaux outils internet disponible pour la vente d’immobilier sans agence. Quand vous êtes aussi intéressé à la vente de maisons entre particuliers, c’est avec grand plaisir que nous vous donnerons quelques astuces.
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Vendre aux étrangers… comment faire?
Vendre aux étrangers, ça vous tente?
Beaucoup de français qui ont un bien à vendre, espèrent vendre aux étrangers. C’est logique, vu le marché local et national assez tendu. Pendant qu’en Belgique et aux Pays Bas les ventes immobilières semblent se remettre en route.
La crise passé, les étrangers arrivent plus facilement à vendre leur maison chez eux, pour pouvoir acheter en France. De plus en plus de gens d’autres pays décident de prendre leur retraite ici. Alors pour ceux qui ont une maison qui pourrait plaire aux Belges et Néerlandais, il est logique de tenter de vendre aux étrangers, par exemple en mettant leur bien sur un site international comme Immogo.
Votre maison plaira-t-elle aux étrangers?
Bien sûr, les étrangers qui cherchent une maison à acheter en France n’achèteront pas n’importe
Comment vendre sa propre maison ? 3: Faire de la publicité en ligne
Vendre votre maison sans l’aide d’un agent immobilier, comme par le biais d’ Immogo par exemple, demande forcément un peu plus d’efforts qu’avec une agence. Tout simplement parce que vous devez vous occuper de ce que l’agent immobilier aurait fait pour vous. De ce fait, vous devrez vous même prendre des photos de votre propriété, la décrire, en faire la publicité (placer des annonces), répondre aux réactions des intéressés, ainsi qu’organiser les visites et faire les négociations vous-même. Par contre, vous pourrez tranquillement léguer la préparation des documents officiels au notaire.
L’avantage de vendre votre maison sans agence immobilière, et vous le savez surement déjà, c’est que vous économisez la commission habituelle de 5 à 6% sur votre prix de vente que
Vendre par Immogo? Arrangez-vous avec votre agent immobilier
Les Agents Immobiliers (AI) n’aiment pas beaucoup Immogo. Nous aidons les vendeurs à trouver un acquéreur particulier sur le marché international sans passer par une agence. En plus, nous facturons seulement 1% en cas de succès. Les AI, par contre, avec leurs services plus complètes et une responsabilité plus importante (et assurances couteuses) demandent 5 à 6%. Sachez, par contre, que les 1% de Immogo pour trouver un acquéreur qui achète votre bien seront toujours payables. Même si l’AI conclut la transaction.
Un prix plus bas mène à un succès énorme d’une annonce, et à une vente
Un de nos clients avait sa maison en vente sur Immogo pendant des années. Fin de l’année dernière, poussé par de tristes circonstances, elle a décidé de réduire son prix de 525.000 à 420.000 euros. Un prix intéressant pour cette belle villa avec grande piscine en Provence. Depuis qu’elle a baissé son prix, elle a reçu quelques dizaines de réactions sérieuses par Immogo. La plupart des gens voulaient fixer un rendez-vous pour visiter rapidement. Et l’un de ces clients intéressés vient de signer un compromis.
Des prix plus bas, plus de succès
Il n’est pas surprenant qu’un prix plus bas augmente les chances de vente rapide. Pour nous, cette réussite nous dit quelque chose d’important. Ça signifie que pratiquement n’importe qui peut vendre sa maison par le biais d’Immogo. Pourvu que le prix soit réaliste. Selon notre compteur
Des centaines de maisons à vendre entre particuliers en France
L’impacte d’Immogo en images Un de mes grands plaisirs dans ma vie de ‘webmaster’ d’Immogo est d’aller sur la page avec la carte de France et faire afficher tous les biens en même temps. Un hexagone incrusté de punaises rouges. Et chaque punaise représente des clients qui rêvent d’une vente sans agence par Immogo. Les … Lire la suite