La façon la moins chère est d’éliminer l’agent immobilier et de vendre sa maison sans agence. Si vous vendez la maison vous-même, vous pouvez épargner jusqu’à 6% dans les commissions. Avant de prendre cette route, cependant, gardez à l’esprit que le processus est loin d’être facile. Comprenez aussi que vous devriez charger votre notaire de prendre soin de tous les documents juridiques et financiers. Avec tout cela à l’esprit, voici quelques conseils pour vous aider à vendre une maison sans agence.
vendre sans agence
COMMENT CONTOURNER L’AGENT IMMOBILIER?
Tout le monde doit gagner son pain. Y-inclus l’agent immobilier. Mais beaucoup de gens trouvent un peu dommage que l’agent immobilier ne mange que du pain de mie de qualité royale. C’est pour dire qu’ils trouvent que 6% est beaucoup d’argent pour quelque chose qui coûte beaucoup moins cher dans d’autres pays, par exemple 1,5% aux Pays-Bas. La commission d’agence élevée est, outre le niveau de service parfois triste, une raison importante pour laquelle de nombreuses personnes tentent de contourner les agences immobilières.
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COMMENT LE VENDEUR PEUT-IL CONTOURNER LES AGENCES IMMOBILIÈRES ?
En France, depuis des années, 31% des maisons sont vendues directement par le particulier, sans agent immobilier. Certains directement par l’intermédiaire du notaire (qui demande 3,5% de ‘frais de négociation’) et une plus grande partie par l’intermédiaire des différents sites où vous pouvez mettre votre maison en vente ‘entre particuliers’. Comme l’indispensable