Ein Haus in Frankreich finden und kaufen
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Immobilie in Frankreich sind, beginnen Sie Ihre Suche natürlich auf Immobilienseiten, die auf den Verkauf zwischen Privatpersonen spezialisiert sind, wie Immogo. Unsere Suchmaschine ermöglicht Ihnen die Suche nach Region, Preis, Eigenschaften des Objekts oder Schlüsselwörtern wie Bau, Mühle, Gastgeber, Gîtes, Ruine, Herrenhaus, Schloss, umschreiben oder Schloss. Sie können auch Wörter verwenden, um eine Aktivität oder eine Region zu beschreiben: Golf, Angeln, Skifahren, Kajakfahren, Mountainbiking, Teich, Weinberge, Südburgund, Brotbackofen, Louhans, Mâcon oder Quimper. So haben Sie eine größere Chance, die seltene Perle zu finden, die Ihren Vorstellungen entspricht.
Kaufen Sie "Entre particuliers"
Immer mehr Käufer von Immobilien in Frankreich suchen den direkten Kontakt zu privaten Verkäufern. Einer der Hauptgründe ist der Preis: Immobilienmakler verlangen eine Provision von 5 bis 10 %. Und selbst wenn der Verkäufer die Rechnung bezahlen muss, macht das immer noch einen Unterschied in der Verhandlungsspanne. Kein Wunder, dass fast die Hälfte aller Immobilientransaktionen in Frankreich ohne einen „Immobilienmakler“ abgewickelt werden.
Französische Websites und Facebook
Auf der französischen Website ‚LeBonCoin.fr‘ finden Sie zahlreiche Immobilienanzeigen, bei denen Sie die professionellen Makler herausfiltern und nur Immobilien von privaten Verkäufern (Particuliers) anzeigen lassen können. Außerdem gibt es ein breites Angebot auf Facebook, in Gruppen wie Immogos eigener niederländisch/englischer Gruppe „
Huizen zonder makelaar / Häuser ohne Agenturen
„
Neueste Inserate zu vermieten
Immobilien-Agenturen
Wenn Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, erhalten Sie keinen vollständigen Überblick über den Markt, denn ein Makler zeigt Ihnen in der Regel nur die Häuser, für die er im Falle eines Verkaufs seine Provision erhält.
Wenn Sie sich einen Überblick über den gesamten Immobilienmarkt in der Region, in der Sie suchen, verschaffen wollen, müssen Sie mehrere Agenturen aufsuchen. Zum Glück haben immer mehr Agenturen eine Website.
Wenn Sie die Besuche mit einem Immobilienmakler beginnen, denken Sie daran, dass er vom Eigentümer der Immobilie beauftragt wurde und dass er bezahlt wird, sobald die Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkauft wurde. Seien Sie also vorsichtig und benutzen Sie Ihren gesunden Menschenverstand.
Notare
In Frankreich betrachten viele Notare den Immobilienmarkt als ihre Haupttätigkeit. Sie werben in der regionalen Presse und auf
www.immonot.com
.
Wenn Sie ein Haus über ein Notariat suchen und sich für den Kauf entscheiden, muss der Eigentümer eine zusätzliche Verhandlungsgebühr zahlen. Diese beträgt in der Regel etwa 3,5 % und beeinflusst natürlich den Preis.
Andererseits sind Notare oft weniger „kommerziell“ als Immobilienmakler, und manchmal lassen sich wirklich gute Geschäfte machen. Es könnte also ein nützliches Jagdrevier sein, um das Haus Ihrer Träume zu finden.
