FAQ
Das Einstellen und Verkaufen Ihres Hauses mit Immogo ist sehr einfach. Demonstration:
1: Sie füllen die Formulare mit Ihren Kontaktdaten und einer Beschreibung Ihrer Immobilie aus und fügen so viele Fotos wie gewünscht hinzu. Klicken Sie auf 'PUBLISH'.
2: Wir erhalten Ihre Anzeige, bearbeiten Ihren Text für die Suchmaschinen und fertigen bei Bedarf Übersetzungen in Deutsch, Englisch und/oder Niederländisch an.
3: Wir stellen Ihr Haus online und Sie erhalten eine Bestätigungs-E-Mail.
4: Jemand bittet um Informationen über Ihr Haus über das Formular auf der Website, das mit Ihrer E-Mail-Adresse verknüpft ist.
5: Sie sind derjenige, der die Person kontaktiert, um deren Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
6: Sie verkaufen Ihr Haus und gehen über den Notar.
Sie sind Ihr eigener 'Immobilienmakler', denn Immogo macht nur Werbung!
Si vous vendez votre maison, vous nous contactez pour nous en informer, afin que nous puissions retirer votre annonce. C'est le bon moment pour évaluer la valeur ajoutée d'Immogo et nous verser une rémunération pour nos services. Encore une fois, c'est VOUS qui décidez ce que vous voulez payer. Haben Sie viele Kontakte und einen guten Service? Vous nous payez un prix raisonnable. Haben Sie Ihr Haus über den Vermittler von Immogo verkauft und dabei 6% an Maklergebühren gespart? Dans ce cas, vous nous donnez un gros bonus.
Qu'est-ce qui est raisonnable et qu'est-ce qui est gros ? C'est à VOUS d'en décider.... Payez ce que voulez !
Immogo, die Agenturen und die Notare
Wenn Sie über Immogo einen Käufer finden, können Sie die Transaktion vollständig über den Notar abwickeln. Er kümmert sich um den Kaufvertrag und kann Sie auch mit Spezialisten für die obligatorischen Prüfungen in Verbindung bringen: Asbest, Blei (Bleivergiftung) und die Energiebilanz. Dann brauchen Sie keinen Immobilienmakler mehr. Wenn möglich, wählen Sie einen Notar, der auch Englisch spricht, eine Sprache, die auch Niederländer und Germanen oft verstehen.
Immogo ist weder ein Immobilienbüro noch ein Notar noch ein Bauunternehmer. Es handelt sich um eine Veröffentlichung von Presse und Werbung über das Internet. Wir können Sie also nicht über den Preis Ihres Hauses beraten. Fragen Sie Ihren Notar oder eine Agentur. Fragen Sie auf Immogo auf jeden Fall nach Ihrem eigenen Preis, natürlich ohne die Provision der Agentur. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie über Immogo verkaufen und somit Verhandlungskosten sparen.
Sicher! Immogo investiert in die Qualität und den Erfolg Ihrer Anzeige, verbietet Ihnen aber nichts. In der Tat raten wir Ihnen, Ihr Haus auch bei einigen Agenturen in geografischer Nähe zu Ihrer Immobilie einzustellen. Setzen Sie nicht alles auf den Korb von Immogo. Es sei denn, Sie haben viel Zeit und ziehen es vor, es erst einmal bei Immogo zu versuchen, bevor Sie sich an die Agenturen wenden.
Il arrive qu'un agent immobilier se fâche de voir votre maison moins chère sur Immogo. Ne vous laissez pas intimider. Sie haben das Recht, den gleichen Preis ohne Maklergebühren zu verlangen, wenn Sie zwischen Einzelpersonen verkaufen. Si l'agent immobilier reçoit une commission de 6% pour vendre votre maison, il faut bien qu'il les gagne ces 6% ! S'il est professionnel, il arrivera à vendre votre maison avant que vous ne le fassiez par une publication sur Immogo.
Die Beziehungen zwischen Verkäufer und Erwerber
Wenn der Käufer kein Französisch spricht. Was ist zu tun?
Zunächst können Sie vielleicht mit einem der Online-Übersetzer wie Google Translate auskommen. Andererseits sind diese Maschinen nicht sehr gut im Übersetzen von Ausdrücken. Sie übersetzen Wort für Wort. Es ist also ratsam, kurze, einfache Sätze zu verwenden. Das Ergebnis wird immer noch nicht großartig sein, aber für Informationen über ein Haus ist es in Ordnung.
Was ist zu tun, wenn es ernster wird?
Normalerweise muss ein ausländischer Käufer einen Übersetzer finden. Es gibt mehrere Übersetzungs- und Beratungsunternehmen, die Käufern für einen bescheidenen Preis (1 oder 2%) helfen. Aber oft kommen die Leute mit einem Freund, der Französisch spricht. Seit kurzem gibt es Agenturen, die sich auf Immobilientransaktionen zwischen Ausländern spezialisiert haben, wie z.B. CompromisDeVente.info .
Fragen zu Immogo oder dem Immobilienmarkt in Frankreich? N'hésitez pas de nous les poser par Mail.
